기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 구평동

LH구평휴먼시아 관리비 명세서

경상북도 구미시 인동54길 25

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,263원 구미시 대비 높음 17%
  • 377세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2010.04.28 (16년차)
관리비부과면적
27,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신원건설
주차
382대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73075501
LH구평휴먼시아 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,602원 560.2 15,683,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,433원 높음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 517.6 14,489,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,475원 높음 122% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 19.9 556,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 148% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.4 122,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 비교 자료 없음 3.6 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,103원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.9 415,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,632원 385.6 10,794,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,793원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 145.3 4,068,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,004원 낮음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 202.1 5,656,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 234원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 88,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 35.0 980,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,637원 22.0 617,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,637원 높음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 22.0 617,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,185원 1,295.3 36,261,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,208원 높음 617% 구미시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 487.6 13,650,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,220원 낮음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 544.2원 대비 487.8 13,655,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,882원 비교 자료 없음 146.5 4,102,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,797원 낮음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 145.4 4,070,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,764원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.8 665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 314원 낮음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.2 118,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,056원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 17% 2,263 63,357,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,475,199원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,773만 25.01
  2. 5,483만 25.02
  3. 5,147만 25.03
  4. 5,378만 25.04
  5. 5,300만 25.05
  6. 5,556만 25.06
  7. 6,336만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,723만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 전기위탁대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전자입찰2번유찰후 수의계약 체결 (주)우리전기안전관리 10,909,090원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 바론엘리베이터주식회사 16,320,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.05.27 전기위탁대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전자입찰2번유찰후 수의계약 체결 (주)우리전기안전관리 5,454,545원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.05.27 전기위탁대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전자입찰2번유찰후 수의계약 체결 (주)우리전기안전관리 5,454,546원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.01.02 복합기(프린터기)임대차 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 소액계약 삼성사무기북삼점 1,636,364원 24.01.02 ~ 27.01.01
2023.12.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 수의계약 체결 바론엘리베이터(주) 15,360,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.07.25 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰 영빈기획 600,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.07.24 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 대우청소방역 880,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.07.24 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰 대우청소방역 1,290,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.06.27 재활용품위탁수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2회유찰 유진자원 2,500,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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