기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량파크맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 송동로 154

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,628원 구미시 대비 낮음 11%
  • 910세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
910세대
동수 · 최고층
10개 동 · 17층
사용승인
1994.07.23 (32년차)
관리비부과면적
110,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대백건설,청구,화성
주차
1,095대
CCTV
153대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73076202
도량파크맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,319원 265.0 29,410,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,384원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 249.1 27,649,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.5 615,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 154,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 123,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 955원 높음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 868,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,798원 416.5 46,226,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,454원 높음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 192.3 21,343,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,754원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 194.8 21,616,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,590원 낮음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 29.4 3,267,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,593원 29.5 3,270,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,797원 높음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.7 1,635,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,797원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.7 1,635,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,780원 703.4 78,059,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -18원 비교 자료 없음 -0.2 -16,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,862원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 499.0 55,384,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.0 -5,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,218원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 149.4 16,578,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 낮음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.3 2,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 944원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 858,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 879원 낮음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.2 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,553원 높음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.9 2,322,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,057원 213.7 23,712,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,057원 높음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 213.7 23,712,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,548원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 11% 1,628 180,678,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,133,141원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,068만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,067만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,160원
월 부과액의 1년 3개월 월 23,712,260원 부과 · 127,501,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.04 배수로 및 인도 침하 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하의 소액 지혜설비 2,325,000원 23.09.05 ~ 23.09.07
2023.08.02 현관 캐노피 바닥 보수(재방수) 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액 작업으로서 사업자선정지침에 의거 더샆코킹 2,810,000원 23.08.07 ~ 23.08.30
2023.05.19 소독,저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자에 대한 업무 평가표에 의한 입대의 승인 금오공사 4,480,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.01.03 소방시설 점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존곙약업체로서 입주자대표회의 의결에 의함 가람소방방재(주) 2,450,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.28 101동 외벽 콘크리트 탈락 및 크렉 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 더샆코킹 1,150,000원 22.10.28 ~ 22.10.30
2022.10.06 102동 지하 노후 누수 생활하수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 지혜종합설비 550,000원 22.10.06 ~ 22.10.06
2022.09.21 5지하 주차장 차량검지기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 삼주전자 280,000원 22.09.20 ~ 22.09.21
2022.08.24 승강기교체 업체선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회에 걸친 공개입찰 결과 유찰되어 수의계약으로 업체를 선정함 오티스엘리베이터 1,189,000,000원 22.08.24 ~ 23.02.28
2022.08.01 cctv 107동 선로 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 삼주전자 790,000원 22.08.01 ~ 22.08.02
2022.08.01 cctv 6동 지하 허브 교체설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 삼주전자 550,000원 22.08.01 ~ 22.08.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법