기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량파크맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 송동로 154

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,561원 구미시 대비 낮음 11%
  • 910세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
910세대
동수 · 최고층
10개 동 · 17층
사용승인
1994.07.23 (32년차)
관리비부과면적
110,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대백건설,청구,화성
주차
1,095대
CCTV
153대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73076202
도량파크맨션 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,425원 265.9 29,506,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,626원 낮음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 251.1 27,869,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.1 674,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 70,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 0.6 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 낮음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.4 824,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,872원 400.7 44,473,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,935원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 179.9 19,960,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,347원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 191.4 21,245,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,590원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 29.4 3,267,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,593원 29.5 3,270,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,797원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 14.7 1,635,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,797원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.7 1,635,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,427원 651.3 72,278,538
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,338원 비교 자료 없음 -11.0 -1,217,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,630원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 382.0원 대비 439.8 48,803,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -3,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,457원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 159.5 17,706,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.3 2,142,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,051원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 956,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,062원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.7 966,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,215원 높음 63% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 26.4 2,925,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,057원 213.7 23,712,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,057원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 213.7 23,712,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,375원 중앙값 1,750원/㎡ 낮음 11% 1,561 173,241,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,193,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,068만 25.01
  2. 1억 7,340만 25.02
  3. 1억 7,474만 25.03
  4. 1억 6,614만 25.04
  5. 1억 6,983만 25.05
  6. 1억 7,253만 25.06
  7. 2억 293만 25.07
  8. 2억 1,042만 25.08
  9. 1억 8,045만 25.09
  10. 1억 7,715만 25.10
  11. 1억 7,324만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,313만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 3,542원
월 부과액의 1년 5개월 월 23,712,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.04 배수로 및 인도 침하 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하의 소액 지혜설비 2,325,000원 23.09.05 ~ 23.09.07
2023.08.02 현관 캐노피 바닥 보수(재방수) 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 소액 작업으로서 사업자선정지침에 의거 더샆코킹 2,810,000원 23.08.07 ~ 23.08.30
2023.05.19 소독,저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자에 대한 업무 평가표에 의한 입대의 승인 금오공사 4,480,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.01.03 소방시설 점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존곙약업체로서 입주자대표회의 의결에 의함 가람소방방재(주) 2,450,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.28 101동 외벽 콘크리트 탈락 및 크렉 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 더샆코킹 1,150,000원 22.10.28 ~ 22.10.30
2022.10.06 102동 지하 노후 누수 생활하수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 지혜종합설비 550,000원 22.10.06 ~ 22.10.06
2022.09.21 5지하 주차장 차량검지기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 삼주전자 280,000원 22.09.20 ~ 22.09.21
2022.08.24 승강기교체 업체선정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회에 걸친 공개입찰 결과 유찰되어 수의계약으로 업체를 선정함 오티스엘리베이터 1,189,000,000원 22.08.24 ~ 23.02.28
2022.08.01 cctv 107동 선로 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 삼주전자 790,000원 22.08.01 ~ 22.08.02
2022.08.01 cctv 6동 지하 허브 교체설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 삼주전자 550,000원 22.08.01 ~ 22.08.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법