기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 황상동

황상1주공아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 검성로 69

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,051원 구미시 대비 낮음 41%
  • 990세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
990세대
동수 · 최고층
23개 동 · 5층
사용승인
1991.03.27 (35년차)
관리비부과면적
50,802㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
134대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73078409
황상1주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,522원 361.0 18,336,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,134원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 314.4 15,972,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 높음 108% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 18.5 937,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 100,720
A04 피복비 직원 근무복 25원 비교 자료 없음 0.5 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.7 37,020
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 102원 비교 자료 없음 2.0 100,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,175원 높음 260% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 22.9 1,163,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,507원 341.2 17,331,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,646원 높음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 207.5 10,539,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,574원 낮음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 128.1 6,508,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 286원 높음 113% 구미시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.6 283,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,826원 55.1 2,797,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,380원 높음 78% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.9 1,366,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,445원 높음 109% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 28.2 1,430,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,787원 249.2 12,659,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,929원 낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 37.6 1,909,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,376원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 163.2 8,291,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 233원 낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.5 230,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,281원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 25.0 1,268,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 624원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.2 618,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 344원 비교 자료 없음 6.7 340,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,312원 45.1 2,289,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,312원 낮음 75% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 45.1 2,289,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,954원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 41% 1,051 53,414,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,803,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,147만 25.01
  2. 5,341만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,942만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 22,035원
월 부과액의 40년 9개월 월 2,289,300원 부과 · 3,355,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3,062만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 지붕/처마 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수작업 더샵코킹 1,800,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.21 급수배관누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급보수공사 누수 1,000,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.12 급수배관누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급보수공사 누수 500,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.10 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 해동누수설비 2,800,000원 26.08.10 ~ 26.08.27
2026.08.06 도시가스배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계량기실 메인배관 부식으로 인한 가스누출로 인한 긴급보수공사 신영ENG 700,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.29 급수배관누수 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 긴급보수공사 누수 2,900,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.13 외부회계감서계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 소액으로 견적서 접수후 대표회의 결정함. 청진공인회계사 감사반(제457호) 1,270,000원 26.07.13 ~ 26.07.24
2026.07.08 관리동앞 준설 작업수의계약 · 용역 · 정화조 · 오수관 역류로 인한 긴급 소통작업 파이프닥터 1,000,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.09 급수배관누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 긴급보수 공사 누수 1,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.27 급수배관누수보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로인한 긴급보수공사 누수 650,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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