기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

푸르지오캐슬B단지 관리비 명세서

경상북도 구미시 산책길 7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,645원 구미시 대비 낮음 8%
  • 408세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
408세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2007.08.22 (19년차)
관리비부과면적
60,167㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
형곡1주공아파트 재건축조합
주차
729대
CCTV
117대
승강기
15대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73091207
푸르지오캐슬B단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,094원 353.3 21,254,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,275원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 340.9 20,512,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 낮음 60% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.6 215,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 46% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 60,790
A04 피복비 직원 근무복 162원 비교 자료 없음 1.1 66,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 715원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.9 291,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,327원 443.0 26,653,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,861원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 148.2 8,919,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,646원 높음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 262.1 15,767,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 낮음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 21.9 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 612원 비교 자료 없음 4.2 249,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 397,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,989원 13.5 811,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 297원 낮음 87% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 2.0 121,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,692원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.5 690,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,640원 729.9 43,916,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,543원 높음 72% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 152.9 9,197,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,195원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 421.1원 대비 415.0 24,967,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -460
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,639원 낮음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 126.4 7,604,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 낮음 26% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.8 952,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 743원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.0 303,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,299원 낮음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.8 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 887원 낮음 60% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 6.0 362,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,539원 105.4 6,339,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,539원 낮음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 105.4 6,339,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,588원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 8% 1,645 98,976,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,215,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,953만 25.01
  2. 9,898만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,336만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 8,200원
월 부과액의 6년 6개월 월 6,339,800원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.12 전기자동차 완속 충전시설 설치 신청서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 소액 GS차지비(주) 0원 25.11.11 ~ 30.11.10
2025.08.31 행복드림아파트 종합공재(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협 10,072,900원 25.08.31 ~ 26.08.31
2025.08.29 신협승강기사고배상책임공재수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협 344,966원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.06.01 재활용품 수거 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 진행함. 덕천자원(주) 5,400,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.06.01 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 소액 금오공사 1,880,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2022.06.27 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과에 따름 삼덕회계사무소 1,100,000원 22.06.27 ~ 22.07.27
2021.06.29 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 개인사유 삼덕회계사무소 1,100,000원 21.06.21 ~ 21.07.20
2020.06.16 삼덕회계사무소수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 삼덕회계사무소 1,100,000원 20.06.16 ~ 20.08.31
2020.05.27 녹색생활환경수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 녹색생활환경 2,007,360원 20.06.01 ~ 21.05.31
2017.06.15 2016년도 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 세무회계 바름 1,190,000원 17.06.15 ~ 17.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법