관리비 명세서 · 26.04

2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상북도 구미시2026년 4월 부과분

푸르지오캐슬C단지

경상북도 구미시 박정희로 616

세대당 평균 월 관리비

201,098원

㎡당 1,982원 ㎡당 구미시 대비 ▲+14% 세대당 구미시 대비 ▲+21% 단지 총액 6,294만원
구미시 ㎡당 중앙값
1,739원
구미시 세대당 중앙값
166,531원

구미시 198곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
313세대
동수
3개 동
사용승인
2007.08 (19년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
319대
CCTV
61대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
31,756㎡
전용면적 합계
24,853㎡
시공사
대우건설
관리업체
동우씨엠(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

구미시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 26.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값

일반관리비 39,752원 단지 총액 1,244만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 37,977원
단지 총액 11,886,890원 ㎡당 374.3원 ▲+5%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,080원
단지 총액 338,060원 ㎡당 10.6원 ▲+25%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 155원
단지 총액 48,440원 ㎡당 1.5원 ▼-23%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 256원
단지 총액 80,000원 ㎡당 2.5원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 89,000원 ㎡당 2.8원 ▼-69%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,182원 단지 총액 1,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,384원
단지 총액 5,754,060원 ㎡당 181.2원 ▲+13%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,353원
단지 총액 8,248,380원 ㎡당 259.7원 ▲+5%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 387원
단지 총액 121,000원 ㎡당 3.8원 ▲+19%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,286원
단지 총액 1,028,500원 ㎡당 32.4원 ▼-11%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 242,000원 ㎡당 7.6원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,751원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,556원
단지 총액 800,000원 ㎡당 25.2원 ▲+44%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,195원
단지 총액 1,000,000원 ㎡당 31.5원 ▲+96%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 79,975원 단지 총액 2,503만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 13,298원
단지 총액 4,162,146원 ㎡당 131.1원 ▲+78%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 41,416원
단지 총액 12,963,080원 ㎡당 408.2원 ▲+11%

세대 전기

단지 총액 160원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,788원
단지 총액 5,567,620원 ㎡당 175.3원 ▲+10%

세대 수도

D11 TV수신료 2,149원
단지 총액 672,500원 ㎡당 21.2원 ▼-1%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 213,740원 ㎡당 6.7원 ▲+17%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 450,000원 ㎡당 14.2원 ▲+20%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,958원
단지 총액 612,990원 ㎡당 19.3원 ▲+18%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 390,000원 ㎡당 12.3원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 26,438원 단지 총액 828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 26,438원
단지 총액 8,275,010원 ㎡당 260.6원 ▲+35%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비94,684원
개별사용료79,975원
장기수선충당금26,437원
2026년 4월 세대당 합계201,097원
단지 총액62,943,576원
참고: 잡수입1,301,850

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 5월
  2. 6월
  3. 7월
  4. 8월
  5. 9월
  6. 10월
  7. 11월
  8. 12월
  9. 1월
  10. 2월
  11. 3월
  12. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 5월 60,489,374원 · 세대당 193,256
  • 2025년 6월 62,275,980원 · 세대당 198,964
  • 2025년 7월 64,034,046원 · 세대당 204,581
  • 2025년 8월 73,988,324원 · 세대당 236,384
  • 2025년 9월 77,533,156원 · 세대당 247,709
  • 2025년 10월 66,157,500원 · 세대당 211,365
  • 2025년 11월 62,910,744원 · 세대당 200,992
  • 2025년 12월 63,152,433원 · 세대당 201,764
  • 2026년 1월 64,090,666원 · 세대당 204,762
  • 2026년 2월 76,496,452원 · 세대당 244,397
  • 2026년 3월 64,747,278원 · 세대당 206,860
  • 2026년 4월 62,943,576원 · 세대당 201,097

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 4월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -1,545원

2025년 4월63,427,236원
2026년 4월62,943,576원

장기수선충당금 적립 현황

26.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 7,677만원

세대당 2,162,192원 월 부과액의 6년 10개월치 적립률 미기재

구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비+131%

이 단지가 맺은 계약

전체 134건
최근 12개월 계약
9건
최근 12개월 합계
3,517만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.27 880,000원

    회계감사계약서

    희림세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.20 22,440,000원

    승강기 유지관리 계약서

    현대엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.03.10 1,200,000원

    아파트 단지내 시설물 광고 설치 및 관리에 대한 계약서

    대승기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.10 1,550,000원

    어린이놀이시설 흔들놀이기구 긴급수선

    길사랑

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.31 3,056,200원

    주택화제공제

    신협보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 94,500원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 79,400원

    어린이놀이시설배상책임공제

    신협보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 4,125,600원

    신협영업배상책임공제

    신협보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.28 950,000원

    회계감사 계약

    지성회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.17 1,500,000원

    소방시설 점검 계약

    베스트소방산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.22 2,900,000원

    소방차 전용구역 및 지상주차장 차선 긴급 수선작업

    다성산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.20 4,908,600원

    분리수거장 긴급 수선작업

    창성건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.09 7,920,000원

    공동주택 위수탁관리 계약서

    동우씨엠주식회사

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.05.07 1,440,000원

    저수조청소계약

    호수방역공사

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.07 2,640,000원

    세대소독 계약

    호수방역공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.03 12,000,000원

    전기설비 안전관리대행

    주식회사 알씨씨

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.02.27 7,000,000원

    재활용품 수거계약

    대광주식회사

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.02.26 12,000,000원

    전기설비 안전관리대행 계약서

    주식회사 알씨씨

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.02.19 3,375,900원

    비상전원자동스위치교체, 비상정류기반 축전지 교체, 비상발전기 유지보수 건

    대우발전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.02 6,960,000원

    승강기 부품 구매 및 교체 계약서

    현대엘리베이트(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.02 3,820,000원

    승강기 비상통화장치 교체

    신성엘리베이트(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.01 980,000원

    회계감사

    태경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.07.15 126,600원

    어린이놀이시설배상책임공제

    신협보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.07.15 6,037,500원

    아파트종합공제

    신협보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.07.15 1,500,000원

    소방시설점검

    주식회사 베스트소방산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

구미시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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