기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 성내동
항도아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 충효길 88
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,099원 김천시 대비 ▼낮음 44%
- 222세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 222세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.11.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 24,846㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대영건설주식회사
- 주차
- 185대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,366원 |
합계의 25%
|
280.3 | 6,963,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,407원 | ▼낮음 20% 김천시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 | 262.7 | 6,528,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 995원 | ▲높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 8.9 | 220,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 478원 | ▲높음 43% 김천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.3 | 106,070 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 486원 | ▲높음 179% 김천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 4.3 | 108,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,979원 |
합계의 33%
|
366.2 | 9,097,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,613원 | ▼낮음 27% 김천시 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 | 112.7 | 2,800,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,403원 | ▼낮음 3% 김천시 중앙값 ㎡당 225.3원 대비 | 218.0 | 5,417,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,964원 | ▲높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 35.4 | 880,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,595원 |
합계의 5%
|
50.0 | 1,242,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,595원 | ▲높음 129% 김천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 50.0 | 1,242,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,039원 |
합계의 15%
|
161.2 | 4,004,590 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,464원 | ▼낮음 25% 김천시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 | 48.8 | 1,213,020 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 970 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,278원 | ▼낮음 22% 김천시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 | 100.8 | 2,503,680 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 421원 | ▲높음 3% 김천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 3.8 | 93,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 450원 | ▼낮음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 4.0 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 420원 | ▼낮음 72% 김천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 3.8 | 93,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,027원 |
합계의 22%
|
241.5 | 6,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,027원 | ▲높음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 241.5 | 6,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 123,006원 | 중앙값 1,970원/㎡ ▼낮음 44% | 1,099 | 27,307,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 669,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,661만 25.01
- 2,592만 25.02
- 2,562만 25.03
- 2,548만 25.04
- 2,440만 25.05
- 2,613만 25.06
- 2,895만 25.07
- 2,731만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 793만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
139만원
㎡당 12,394원
월 부과액의
4년 3개월
월 6,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,370원 대비
▲높음 68%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.05.13 | 쓰레기장 시멘트 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 분리수거장 바닥재 시멘트 작업 | 우주엔진니어링 | 1,159,000원 | 21.05.13 ~ 21.05.14 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법