기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 성내동
항도아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 충효길 88
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,106원 김천시 대비 ▼낮음 33%
- 222세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 222세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.11.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 24,846㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대영건설주식회사
- 주차
- 185대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,672원 |
합계의 26%
|
291.9 | 7,253,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,719원 | ▼낮음 19% 김천시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 | 265.5 | 6,597,600 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 974원 | ▼낮음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.7 | 216,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 228원 | ▼낮음 5% 김천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.0 | 50,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,751원 | ▲높음 65% 김천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 15.6 | 388,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,284원 |
합계의 33%
|
368.9 | 9,165,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,493원 | ▼낮음 29% 김천시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 111.6 | 2,773,350 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,215원 | ▼낮음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 | 198.5 | 4,931,670 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,613원 | ▲높음 540% 김천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 23.3 | 580,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,964원 | ▲높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 35.4 | 880,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,595원 |
합계의 5%
|
50.0 | 1,242,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,595원 | ▲높음 107% 김천시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 50.0 | 1,242,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,195원 |
합계의 14%
|
153.6 | 3,817,280 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,020원 | ▼낮음 58% 김천시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 | 35.9 | 892,390 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 1,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,030원 | ▼낮음 15% 김천시 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 | 98.6 | 2,448,640 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 377원 | ▲높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 3.4 | 83,760 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 901원 | ▼낮음 27% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 8.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 409원 | ▼낮음 74% 김천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 3.7 | 90,830 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 450원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 100,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,027원 |
합계의 22%
|
241.5 | 6,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,027원 | ▲높음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 241.5 | 6,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 123,772원 | 중앙값 1,651원/㎡ ▼낮음 33% | 1,106 | 27,477,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 913,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,661만 25.01
- 2,592만 25.02
- 2,562만 25.03
- 2,548만 25.04
- 2,440만 25.05
- 2,613만 25.06
- 2,895만 25.07
- 2,731만 25.08
- 2,744만 25.09
- 2,601만 25.10
- 2,748만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,119만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
55만원
㎡당 4,878원
월 부과액의
1년 8개월
월 6,000,000원 부과 · 590원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비
▼낮음 33%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.05.13 | 쓰레기장 시멘트 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 분리수거장 바닥재 시멘트 작업 | 우주엔진니어링 | 1,159,000원 | 21.05.13 ~ 21.05.14 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법