기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 덕곡동

LH김천덕곡아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 무실7길 38

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,525원 김천시 대비 낮음 13%
  • 594세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
594세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
45,062㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설(주)/갑을건설(주)
주차
480대
CCTV
47대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74019001
LH김천덕곡아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,813원 577.5 26,024,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,184원 높음 69% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 556.1 25,057,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 높음 29% 김천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.9 535,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 18% 김천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.6 163,360
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 1.1 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 47% 김천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 186원 낮음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.4 110,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,464원 375.2 16,907,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,101원 낮음 17% 김천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 133.1 5,999,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,392원 낮음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 202.9 9,142,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 비교 자료 없음 5.0 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,593원 0% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 34.2 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 840원 11.1 499,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 398원 낮음 75% 김천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 5.3 236,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 442원 낮음 55% 김천시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 5.8 262,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,607원 561.6 25,308,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,210원 낮음 52% 김천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 42.3 1,906,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,306원 낮음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 359.9 16,219,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,694원 높음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 127.8 5,758,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,751원 높음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.1 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 228원 높음 4% 김천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 135,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 421원 낮음 45% 김천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.5 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,724원 중앙값 1,756원/㎡ 낮음 13% 1,525 68,740,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,307,982원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,874만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,228만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제2024–196호【별표2】(제4조제3항제1호)에 의거 NH농협손해보험 432,200원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.03.05 광고시설물 설치관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2( 제4조제3항 관련)제6호에 의거 금오기획 0원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.05 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2( 제4조제3항 관련)제7호에 의거 바론엘리베이터 주식회사 28,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.02 아파트종합배상책임보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제4조제3항제1호에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 4,309,700원 26.01.02 ~ 27.01.02
2025.12.30 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2( 제4조제3항 관련)제9호에 의거 주식회사 제로시스템 2,181,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품(폐지류) 수거 및 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2( 제4조제3항 관련)제9호에 의거 주식회사 우성알씨 5,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재활용품(헌옷) 수거 및 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2( 제4조제3항 관련)제9호에 의거 주식회사 우성알씨 4,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 수목 방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제4조제3항제6호에 의거 늘푸른협동조함 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2( 제4조제3항 관련)제9호에 의거 주식회사 제로시스템 5,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제4조제3항제1호에 의거 KB손해보험 376,700원 25.07.05 ~ 26.07.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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