기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 부곡동
부곡현대아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 문지왈길 38
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,700원 김천시 대비 ▲높음 6%
- 299세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 14층
- 사용승인
- 1991.06.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 30,454㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 주차
- 195대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,701원 |
합계의 28%
|
478.2 | 14,561,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,182원 | ▲높음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 | 453.4 | 13,808,330 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,217원 | ▲높음 37% 김천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.9 | 363,780 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 109원 | ▼낮음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.1 | 32,620 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 321원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 96,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 873원 | ▲높음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.6 | 260,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,816원 |
합계의 18%
|
302.6 | 9,213,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,601원 | ▼낮음 26% 김천시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 | 113.9 | 3,468,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,977원 | ▼낮음 30% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 | 156.9 | 4,777,210 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,237원 | ▼낮음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 31.8 | 968,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,561원 |
합계의 7%
|
113.5 | 3,456,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,703원 | ▲높음 197% 김천시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 75.6 | 2,303,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,858원 | ▲높음 167% 김천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 37.9 | 1,153,620 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,988원 |
합계의 34%
|
579.2 | 17,637,480 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,603원 | ▲높음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 | 74.6 | 2,273,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,813원 | ▲높음 3% 김천시 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 | 332.0 | 10,110,010 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3,114원 | 비교 자료 없음 | -30.6 | -931,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,881원 | ▲높음 34% 김천시 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 | 155.9 | 4,748,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,274원 | ▲높음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 22.3 | 680,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 399원 | ▲높음 41% 김천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 3.9 | 119,230 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,146원 | ▲높음 12% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 11.2 | 342,510 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 386원 | ▼낮음 70% 김천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 3.8 | 115,310 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 602원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 180,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,108원 |
합계의 13%
|
226.9 | 6,909,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,108원 | ▲높음 62% 김천시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 226.9 | 6,909,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 173,174원 | 중앙값 1,609원/㎡ ▲높음 6% | 1,700 | 51,778,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 200,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,816만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 8,149원
월 부과액의
3년
월 6,909,300원 부과 · 67,452,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 20건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.23 | 승강기 노후부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이트 운행중단 긴급보수 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 4,800,000원 | 25.04.23 ~ 25.04.23 |
| 2025.03.31 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) | 늘푸른협동조합 | 1,050,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.03.31 | 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) | 주)제로시스템 | 890,900원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.03.31 | 재활용품(파지)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) | 억대상사 | 1,593,300원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.03.31 | 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) | 대광(주) | 1,200,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.03.22 | 승강기 노후부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이트 운행중단 긴급보수 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 860,000원 | 25.03.22 ~ 25.03.23 |
| 2025.03.21 | 승강기 노후부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이트 운행중단 긴급보수 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 4,800,000원 | 25.03.21 ~ 25.03.21 |
| 2025.02.17 | 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 계약(입대의 의결) | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 4,970,000원 | 25.02.17 ~ 25.03.24 |
| 2025.01.09 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 계약(입대의 의결) | 한서회계법인 | 385,000원 | 25.01.09 ~ 26.01.08 |
| 2024.12.31 | 소방시설용역연간관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재선정(입대의 의결) | (주)금정소방이엔지 | 2,400,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.09.11 | 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거 계약 | 성산회계법인 | 900,000원 | 24.09.11 ~ 24.12.31 |
| 2024.08.29 | 승강기단순유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약에 의거 기존사업자 사업수행실적으로 체결 | 오티스서비스엑스퍼트유한회사 | 9,680,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.03.15 | 재활용품(파지)수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) | 억대상사 | 1,491,081원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.14 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 복수 견적중 최소금액 업체선정 | 늘푸른협동조합 | 1,050,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.12 | 물탱크청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) 및 계약금액 동결. | (주)제로시스템 | 890,909원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.12 | 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) 및 계약금액 증액 | 대광(주) | 1,090,909원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.01.25 | 소방시설용역연간관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) 및 계약금액 동결. | (주)금정소방이엔지 | 200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.25 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재선정(입대위 의결) 및 현시설물에 대한 노하우,근거리 접근성등 | (주)국제전기안전관리 | 15,120,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2017.02.08 | 벙커c유탱크,경유탱크 청소및보일러철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 없음 | (주)케이비에스산업 | 10,500,000원 | 17.02.08 ~ 17.03.09 |
| 2016.08.30 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 없음 | 티센크루프 | 26,400,000원 | 16.09.01 ~ 18.08.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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