경상북도 김천시2026년 8월 부과분
부곡화성타운
경상북도 김천시 부곡길 162
세대당 평균 월 관리비
175,852원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 896세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 936대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,119㎡
- 전용면적 합계
- 75,762㎡
- 시공사
- 화성산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 30,961원 단지 총액 2,774만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,236원 단지 총액 3,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,193원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,917원 단지 총액 8,057만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,545원 단지 총액 1,034만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,038,334원 · 세대당 185,310
- 2025년 10월 155,230,077원 · 세대당 173,247
- 2025년 11월 160,920,940원 · 세대당 179,599
- 2025년 12월 157,685,710원 · 세대당 175,988
- 2026년 1월 147,175,236원 · 세대당 164,258
- 2026년 2월 144,392,144원 · 세대당 161,151
- 2026년 3월 133,439,058원 · 세대당 148,927
- 2026년 4월 133,250,790원 · 세대당 148,717
- 2026년 5월 133,952,568원 · 세대당 149,500
- 2026년 6월 132,737,280원 · 세대당 148,144
- 2026년 7월 145,523,360원 · 세대당 162,414
- 2026년 8월 157,563,308원 · 세대당 175,851
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -17,883원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,884만원
- 월 부과액10,344,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,612원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 963만원
-
2026.09.04 144,500원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 1,200,000원
헌옷수거
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 2,200,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,730,910원
관리사무소 에어컨 교체
우선가전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 950,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,500,000원
외부회계감사계약
정석공인회계사감사반(제487호)정석 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 1,000,000원
광고시설물 설치 계약
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1원
파지수거용역계약
덕천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.18 341,600,000원
승강기 교체공사 업체선정(4공구)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.30 341,600,000원
승강기 교체공사 업체선정(3공구)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.28 683,200,000원
승강기 교체공사 업체선정(1,2공구)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.12 1,500,000원
외부감사계약
정석공인회계감사반(제487호)-아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.07.01 7,330,000원
파지수거업체 선정
덕천자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2019.03.19 4,400,000원
소독방역
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.09.13 2,000,000원
광고
영빈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.09.08 7,452,000원
헌옷수거
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2017.07.01 1원
파지수거
천지자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2017.03.15 1,100,000원
방역
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2016.12.30 550,000원
물탱크청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.12.30 9,650,000원
청소
국제종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.12.30 32,096,000원
경비
국제종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2016.07.01 80원
파지수거
천지자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2016.04.07 1,949,400원
승강기지적사항긴급보수
디센그루프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.03.28 1,100,000원
소독방역
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.03.03 3,239,000원
승강기(시브,로프)교체
디센그루프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.02.29 2,112,000원
승강기
동양
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.02.05 891,000원
소방보조펌프수리
수성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.02.05 378,000원
변압기(호흡기)교체
다온전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.01.14 700,000원
급수모타수리
한국바램
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
224세대 124,699원 -
23평
전용 76.6㎡
112세대 159,347원 -
26평
전용 84.9㎡
392세대 176,588원 -
35평
전용 115.2㎡
112세대 239,665원 -
41평
전용 135.0㎡
56세대 280,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.