기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 부곡동
삼보전원아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 가메실길 62
- 세대당 7만원
- ㎡당 926원 김천시 대비 ▼낮음 45%
- 149세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1992.03.17 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,524㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼보건설주식회사
- 주차
- 97대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 16,731원 |
합계의 26%
|
236.9 | 2,492,959 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,879원 | ▼낮음 70% 김천시 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 97.4 | 1,025,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 7,787원 | ▲높음 1085% 김천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 110.3 | 1,160,309 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,065원 | ▲높음 1079% 김천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 29.2 | 307,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 7,047원 |
합계의 11%
|
99.8 | 1,050,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,047원 | ▼낮음 36% 김천시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 | 99.8 | 1,050,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,067원 |
합계의 15%
|
142.5 | 1,500,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,067원 | ▲높음 491% 김천시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 142.5 | 1,500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,056원 |
합계의 37%
|
340.6 | 3,584,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,880원 | ▼낮음 70% 김천시 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 | 26.6 | 280,070 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 1,880원 | ▼낮음 93% 김천시 중앙값 ㎡당 365.2원 대비 | 26.6 | 280,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,517원 | 비교 자료 없음 | 120.6 | 1,269,100 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,517원 | ▲높음 3% 김천시 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 | 120.6 | 1,269,100 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,651원 | ▲높음 124% 김천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 23.4 | 246,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,611원 | 비교 자료 없음 | 22.8 | 240,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,494원 |
합계의 11%
|
106.1 | 1,116,568 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,494원 | ▼낮음 30% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 106.1 | 1,116,568 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 65,395원 | 중앙값 1,677원/㎡ ▼낮음 45% | 926 | 9,743,867 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 977만 25.01
- 871만 25.02
- 955만 25.03
- 774만 25.04
- 879만 25.05
- 645만 25.06
- 553만 25.07
- 741만 25.08
- 851만 25.09
- 745만 25.10
- 889만 25.11
- 974만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,339만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
9만원
㎡당 1,273원
월 부과액의
1년
월 1,116,568원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비
▼낮음 83%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법