기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 부곡동

삼보전원아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 가메실길 62

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 667원 김천시 대비 낮음 59%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 149세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1992.03.17 (34년차)
관리비부과면적
10,524㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼보건설주식회사
주차
97대
CCTV
78대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74076406
삼보전원아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,848원 153.6 1,616,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,248원 낮음 70% 김천시 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 102.6 1,080,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,837원 높음 157% 김천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 26.0 273,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,763원 높음 796% 김천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 25.0 262,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,047원 99.8 1,050,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,047원 낮음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 99.8 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,714원 307.4 3,235,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,578원 낮음 69% 김천시 중앙값 ㎡당 71.8원 대비 22.3 235,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 1,578원 낮음 94% 김천시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 22.3 235,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,775원 비교 자료 없음 124.2 1,307,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,775원 높음 9% 김천시 중앙값 ㎡당 113.5원 대비 124.2 1,307,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,007원 높음 29% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.3 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,491원 106.1 1,116,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,491원 낮음 30% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 106.1 1,116,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,099원 중앙값 1,642원/㎡ 낮음 59% 667 7,017,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 879만 25.05
  2. 645만 25.06
  3. 553만 25.07
  4. 741만 25.08
  5. 851만 25.09
  6. 745만 25.10
  7. 889만 25.11
  8. 974만 25.12
  9. 769만 26.01
  10. 747만 26.02
  11. 738만 26.03
  12. 702만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
7,741,930원
2026년 4월
7,017,790원

세대당 ▼ -4,860원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,786만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,697원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,116,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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