2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2025년 2월 부과분
신음그린빌아파트
경상북도 김천시 신음새동네길 111
세대당 평균 월 관리비
191,420원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,660원
- 김천시 세대당 중앙값
- 171,703원
김천시 63곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,959㎡
- 전용면적 합계
- 31,681㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 42,066원 단지 총액 1,641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,095원 단지 총액 1,759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,098원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,745원 단지 총액 2,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,415원 단지 총액 991만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,811,952원 · 세대당 189,261
- 2025년 2월 74,653,676원 · 세대당 191,419
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,287만원
- 월 부과액9,912,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,588원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,801원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.07.11 5,328,000원
승강기쉬브,로프 교체공사(202동3호기)
(주)영진엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.10 1,040,000원
승강기유지보수계약
(주)영진에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.06.30 1,181,818원
외부회계감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.10 2,518,880원
승강기 보수공사
(주)영진에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.12 1,181,818원
외부회계감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 8건 더 보기
-
2020.09.01 2,780,000원
관리동 지하실 비트 방수공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.23 1,181,819원
외부회계감사계약서
삼원회계법인(법인)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.23 2,800,000원
203동 우수 횡주관 설치공사
금수설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.19 2,860,000원
202동 옥상배수로 방수공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.08 1,400,000원
203동 우수 횡주관 고압세척및 보수공사
김천누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.11 2,324,000원
1층 베란다 방풍막 설치공사
동호설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.10.16 2,600,000원
비상방송설비 성능개선공사
성남이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.06.10 45,448,000원
변압기 교체공사
(주)하나전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.1㎡
5세대 146,263원 -
23평
전용 76.0㎡
145세대 179,065원 -
26평
전용 84.8㎡
240세대 199,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.