2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2025년 8월 부과분
신음현대1차아파트
경상북도 김천시 시청로 46
세대당 평균 월 관리비
193,524원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,970원
- 김천시 세대당 중앙값
- 186,857원
김천시 63곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,904㎡
- 전용면적 합계
- 73,188㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 30,691원 단지 총액 2,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,676원 단지 총액 4,476만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,256원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,543원 단지 총액 8,012만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,359원 단지 총액 2,720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 171,825,928원 · 세대당 179,171
- 2025년 2월 170,195,930원 · 세대당 177,472
- 2025년 3월 157,510,330원 · 세대당 164,244
- 2025년 4월 158,544,400원 · 세대당 165,322
- 2025년 5월 157,990,868원 · 세대당 164,745
- 2025년 6월 162,474,388원 · 세대당 169,420
- 2025년 7월 177,178,330원 · 세대당 184,753
- 2025년 8월 185,589,384원 · 세대당 193,523
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,600만원
- 월 부과액27,195,840원
- 월 사용액27,313,000원
- ㎡당 적립금512원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,370원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.03 3,250,000원
재활용(헌옷)계약서
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.06 5,600,000원
소독(방역)계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.01 19,130,000원
105동 옥상방수 공사
제이비이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.07 195,000,000원
경비용역계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.05 265,613,280원
위생관리업무 도급계약서
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2023.09.27 5,630,000원
재활용품(파지,고철)수거계약서
억대상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.09 1,500,000원
외부감사계약서
정석공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.01 5,600,000원
소독계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.28 192,000,000원
경비용역계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.22 258,469,920원
위생관리업무도급계약서
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.02 157,320,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주(
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.10.04 2,000,000원
소방시설점검용역계약서
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.30 8,080,000원
재활용품(파지,고철)수거계약서
억대상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.27 3,050,000원
재활용품(헌옷)수거계약
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.31 2,000,000원
소방시설점검용역계약서
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.21 1,600,000원
저수조청소계약
이레종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.01.03 1,400,000원
소독계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.27 2,990,000원
민간조경공사표준도급계약서
한라조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.10 245,871,960원
위생관리업무도급계약서
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.03 15,190,000원
경비용역계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.09.06 2,300,000원
재활용품(헌옷)수거계약
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.03 7,500,000원
재활용품(파지,고철)수거계약
경북자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.06.08 909,090원
위.수탁관리계약서
동우씨엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.01 1,500,000원
외부감사계약서
정석공인회계사감사반-아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.10 2,000,000원
107동5호 우수라인 주변 방수시트작업
가나방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.30 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.04.30 2,300,000원
107동1호 우수라인 주변 방수시트 작업
가나방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.12 2,700,000원
오수관 보수공사
주식회사중기건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.08 2,000,000원
물탱크크랙보수작업
가나방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.30 4,370,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
20세대 151,945원 -
18평
전용 60.0㎡
391세대 152,072원 -
26평
전용 84.6㎡
504세대 214,529원 -
41평
전용 134.1㎡
44세대 340,152원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.