2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2026년 6월 부과분
신음삼보타운
경상북도 김천시 시청6길 42
세대당 평균 월 관리비
156,500원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,627원
- 김천시 세대당 중앙값
- 163,150원
김천시 64곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,937㎡
- 전용면적 합계
- 15,486㎡
- 시공사
- (주)삼보주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 22,426원 단지 총액 489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,717원 단지 총액 909만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,896원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,600원 단지 총액 1,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,861원 단지 총액 607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 38,050,050원 · 세대당 174,541
- 2025년 8월 40,346,070원 · 세대당 185,073
- 2025년 9월 40,371,730원 · 세대당 185,191
- 2025년 10월 36,651,430원 · 세대당 168,125
- 2025년 11월 37,392,000원 · 세대당 171,522
- 2025년 12월 37,611,310원 · 세대당 172,528
- 2026년 1월 35,629,510원 · 세대당 163,438
- 2026년 2월 36,563,860원 · 세대당 167,724
- 2026년 3월 34,119,390원 · 세대당 156,510
- 2026년 4월 34,805,330원 · 세대당 159,657
- 2026년 5월 33,600,390원 · 세대당 154,130
- 2026년 6월 34,117,060원 · 세대당 156,500
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -10,328원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,601만원
- 월 부과액6,073,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,631원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,296원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,462만원
-
2026.04.30 5,020,000원
승강기 부품교체 계약서 (1동 2호기 메인인버터)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 4,840,000원
지하주차장 천장 방수공사 외
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 4,760,000원
소방시설(방송엠프)공사 표준도급 계약서
(주)문성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 3,725,000원
승강기 부품교체 계약서
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.21 928,000원
승강기 유지관리 업체선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 5건 더 보기
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2017.10.11 500,000원
전기안전관리대행
(주)알씨씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2017.07.03 46,000,000원
삼보타운 아스콘포장공사
(주)융석종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.04.28 14,400,000원
삼보타운(신음동) 전기관리대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2016.01.21 10,160,000원
소방시설작동기능점검지적사항보수공사
(주)아진소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.11.09 7,510,000원
변압기교체공사
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
120세대 131,463원 -
26평
전용 85.0㎡
98세대 187,159원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.