기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 상주시 무양동
동보고층아파트 관리비 명세서
경상북도 상주시 동수3길 90
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,344원 상주시 대비 ▼낮음 37%
- 168세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 1991.07.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 13,489㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동보아파트공사
- 주차
- 83대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)에스앤피이엔지
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 상주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 9,531원 |
합계의 9%
|
118.7 | 1,601,250 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,763원 | ▼낮음 80% 상주시 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 | 84.2 | 1,136,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 733원 | 0% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 9.1 | 123,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 47원 | ▼낮음 84% 상주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 0.6 | 7,880 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 643원 | ▲높음 273% 상주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 8.0 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,345원 | ▲높음 60% 상주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 16.8 | 226,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,844원 |
합계의 48%
|
645.7 | 8,709,810 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,143원 | ▼낮음 39% 상주시 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 | 89.0 | 1,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,343원 | ▲높음 39% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 | 402.8 | 5,433,610 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,330원 | ▲높음 74% 상주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 | 66.4 | 895,400 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,457원 | 비교 자료 없음 | 43.1 | 580,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,571원 | ▲높음 484% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 44.5 | 600,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,910원 |
합계의 6%
|
86.1 | 1,160,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,910원 | ▲높음 239% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 86.1 | 1,160,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,597원 |
합계의 26%
|
343.7 | 4,636,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,945원 | ▼낮음 27% 상주시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 | 111.4 | 1,502,780 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,161원 | 비교 자료 없음 | 188.8 | 2,547,090 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 514원 | ▲높음 178% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 6.4 | 86,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,976원 | ▲높음 85% 상주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 37.1 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,042원 |
합계의 11%
|
150.0 | 2,023,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,042원 | ▼낮음 10% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 | 150.0 | 2,023,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 107,924원 | 중앙값 2,144원/㎡ ▼낮음 37% | 1,344 | 18,131,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 20,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 877만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
65만원
㎡당 8,064원
월 부과액의
4년 6개월
월 2,023,020원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,025원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.10.10 | 옥상 FRP 탱크 철거 및 SMC 탱크 신설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물탱크누수로 긴급으로 수의계약 가능 금액내에서 교체 | (주)예주 | 3,000,000원 | 23.10.10 ~ 23.10.15 |
| 2023.10.10 | SMC 물탱크교체로 인한 배관작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물탱크누수로 긴급으로 수의계약 가능 금액내에서 물탱크 교체하면서 배관작업 | (주)예주 | 1,600,000원 | 23.10.12 ~ 23.10.15 |
| 2017.06.08 | 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약만료에 따른 입주민 10분의 1이상 이의신청이 없으므로 재계약 | (주)태웅 | 181,818원 | 17.07.01 ~ 20.06.30 |
| 2014.06.10 | 주택관리업자(위탁관리)선정수의계약 · 주택관리업자 · 계약만료에 따른 재계약 (월 227,273) | (주)태웅 | 227,273원 | 14.07.01 ~ 17.06.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법