기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 무양동

동보고층아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 동수3길 90

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,363원 상주시 대비 낮음 34%
  • 168세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1991.07.29 (35년차)
관리비부과면적
13,489㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동보아파트공사
주차
83대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스앤피이엔지
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275401
동보고층아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,114원 113.5 1,531,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,763원 낮음 80% 상주시 중앙값 ㎡당 417.2원 대비 84.2 1,136,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 높음 3% 상주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.1 123,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 46원 낮음 80% 상주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.6 7,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,571원 높음 31% 상주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.6 264,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,807원 645.2 8,703,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,143원 낮음 37% 상주시 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 89.0 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,345원 높음 38% 상주시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 402.9 5,433,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,330원 높음 53% 상주시 중앙값 ㎡당 43.3원 대비 66.4 895,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,418원 비교 자료 없음 42.6 574,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,571원 높음 484% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 44.5 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,910원 86.1 1,160,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,910원 높음 429% 상주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 86.1 1,160,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,568원 368.3 4,967,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,093원 낮음 33% 상주시 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 75.9 1,023,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 840원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 141,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,145원 낮음 10% 상주시 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 238.5 3,216,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 514원 높음 131% 상주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.4 86,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,976원 높음 95% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 37.1 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,042원 150.0 2,023,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,042원 낮음 17% 상주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 150.0 2,023,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,440원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 34% 1,363 18,385,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,816만 25.01
  2. 1,813만 25.02
  3. 1,845만 25.03
  4. 1,872만 25.04
  5. 1,791만 25.05
  6. 1,780만 25.06
  7. 2,097만 25.07
  8. 2,204만 25.08
  9. 1,886만 25.09
  10. 1,839만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,122만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 8,987원
월 부과액의 5년 월 2,023,020원 부과 · 1,360,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,293원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.10 옥상 FRP 탱크 철거 및 SMC 탱크 신설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물탱크누수로 긴급으로 수의계약 가능 금액내에서 교체 (주)예주 3,000,000원 23.10.10 ~ 23.10.15
2023.10.10 SMC 물탱크교체로 인한 배관작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 물탱크누수로 긴급으로 수의계약 가능 금액내에서 물탱크 교체하면서 배관작업 (주)예주 1,600,000원 23.10.12 ~ 23.10.15
2017.06.08 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약만료에 따른 입주민 10분의 1이상 이의신청이 없으므로 재계약 (주)태웅 181,818원 17.07.01 ~ 20.06.30
2014.06.10 주택관리업자(위탁관리)선정수의계약 · 주택관리업자 · 계약만료에 따른 재계약 (월 227,273) (주)태웅 227,273원 14.07.01 ~ 17.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법