기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 무양동

상주무양LH7단지 관리비 명세서

경상북도 상주시 동수4길 55

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,346원 상주시 대비 낮음 32%
  • 737세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
737세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2013.12.17 (13년차)
관리비부과면적
59,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼환까뮤
주차
632대
CCTV
89대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275402
상주무양LH7단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,363원 403.3 23,851,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,004원 낮음 14% 상주시 중앙값 ㎡당 418.2원 대비 361.5 21,375,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 2% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 530,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 20% 상주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.9 174,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.8 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,343원 높음 147% 상주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 29.2 1,726,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,692원 357.6 21,146,257
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,814원 높음 19% 상주시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 172.2 10,180,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,046원 낮음 48% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 150.1 8,877,689
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 271원 비교 자료 없음 3.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,562원 낮음 18% 상주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 31.9 1,888,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,112원 26.3 1,556,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 661원 낮음 68% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 8.2 486,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,451원 비교 자료 없음 18.1 1,069,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,819원 558.6 33,031,570
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 455원 비교 자료 없음 5.7 335,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,792원 높음 275% 상주시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 408.7 24,167,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,496원 높음 3073% 상주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 130.8 7,735,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 163원 낮음 13% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 120,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 244원 낮음 84% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 3.0 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 668원 낮음 39% 상주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.3 492,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,987원 중앙값 1,971원/㎡ 낮음 32% 1,346 79,586,207

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 363,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,454만 25.01
  2. 8,397만 25.02
  3. 7,959만 25.03
  4. 7,959만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 355만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.16 아파트광고시설물(제작관리대행사)수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 금오기획 750,000원 26.02.16 ~ 28.02.15
2026.01.01 재활용품수거수의계약 · 주택관리업자 · 계약 연장 (주)우성알씨 2,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.01 저수조청소수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 강인종합관리 1,600,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.01 세대소독수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 (주)청보티엠 3,450,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.04 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 NH농협손해보험 492,500원 25.05.04 ~ 26.05.04
2024.04.01 승강기유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)영진에레베이터 1,716,363원 24.04.01 ~ 26.03.31
2022.05.05 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 해당되는 수의계약 (주)삼성화재해상보험 557,700원 22.05.05 ~ 23.05.05
2022.03.28 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 2항에 따라 사업자선정지침 계약기간이 만료된 기존 사업자와 재계약 시 사업수행실적 평가점수 85점 이상을 받을 경우 재계약 가능 (주)영진에레베이터 20,072,724원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.01.06 아파트 시설광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 미응찰로 유찰됨으로 수의계약을 체결함 금오기획 1,200,000원 22.02.16 ~ 24.02.15
2022.01.03 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 미응찰로 유찰됨으로 수의계약을 체결함 (주)우성알씨 2,800,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법