기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 무양동

상주무양LH7단지 관리비 명세서

경상북도 상주시 동수4길 55

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,415원 상주시 대비 낮음 33%
  • 737세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
737세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2013.12.17 (13년차)
관리비부과면적
59,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼환까뮤
주차
632대
CCTV
89대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275402
상주무양LH7단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,368원 415.9 24,592,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,004원 낮음 17% 상주시 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 361.5 21,375,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 12% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.2 605,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 14% 상주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.8 166,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 비교 자료 없음 1.3 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,215원 높음 323% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 40.1 2,369,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,453원 367.1 21,706,867
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,198원 높음 24% 상주시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 176.9 10,463,748
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,046원 낮음 48% 상주시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 150.1 8,877,689
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 312원 비교 자료 없음 3.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,897원 낮음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 36.1 2,135,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 987원 12.3 727,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 910원 낮음 56% 상주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 11.3 670,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 78원 비교 자료 없음 1.0 57,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,740원 619.9 36,658,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 170원 비교 자료 없음 2.1 125,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,828원 높음 210% 상주시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 409.1 24,194,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,229원 비교 자료 없음 189.8 11,223,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 197원 낮음 6% 상주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 145,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 380원 낮음 77% 상주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 4.7 280,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 936원 비교 자료 없음 11.7 690,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,548원 중앙값 2,117원/㎡ 낮음 33% 1,415 83,684,829

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 403,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,454만 25.01
  2. 8,397만 25.02
  3. 7,959만 25.03
  4. 7,959만 25.04
  5. 8,851만 25.05
  6. 7,826만 25.06
  7. 8,177만 25.07
  8. 8,799만 25.08
  9. 9,004만 25.09
  10. 8,254만 25.10
  11. 8,184만 25.11
  12. 8,368만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 355만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.16 아파트광고시설물(제작관리대행사)수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 금오기획 750,000원 26.02.16 ~ 28.02.15
2026.01.01 재활용품수거수의계약 · 주택관리업자 · 계약 연장 (주)우성알씨 2,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.01 저수조청소수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 강인종합관리 1,600,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.01 세대소독수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 (주)청보티엠 3,450,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.04 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 NH농협손해보험 492,500원 25.05.04 ~ 26.05.04
2024.04.01 승강기유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)영진에레베이터 1,716,363원 24.04.01 ~ 26.03.31
2022.05.05 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 해당되는 수의계약 (주)삼성화재해상보험 557,700원 22.05.05 ~ 23.05.05
2022.03.28 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 2항에 따라 사업자선정지침 계약기간이 만료된 기존 사업자와 재계약 시 사업수행실적 평가점수 85점 이상을 받을 경우 재계약 가능 (주)영진에레베이터 20,072,724원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.01.06 아파트 시설광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 미응찰로 유찰됨으로 수의계약을 체결함 금오기획 1,200,000원 22.02.16 ~ 24.02.15
2022.01.03 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 미응찰로 유찰됨으로 수의계약을 체결함 (주)우성알씨 2,800,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법