기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 성동동

성동경희아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 성동1길 74

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,734원 상주시 대비 낮음 12%
  • 202세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.02.27 (31년차)
관리비부과면적
12,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(합)경희주택
주차
141대
CCTV
19대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275601
성동경희아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,715원 541.3 6,608,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,294원 높음 24% 상주시 중앙값 ㎡당 417.4원 대비 517.8 6,321,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 443원 낮음 23% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.3 89,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 10% 상주시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.1 37,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 301원 높음 1401% 상주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.0 60,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 492원 낮음 15% 상주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.1 99,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,214원 648.8 7,921,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,392원 높음 22% 상주시 중앙값 ㎡당 140.9원 대비 171.9 2,099,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,605원 높음 57% 상주시 중앙값 ㎡당 290.9원 대비 456.7 5,576,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 비교 자료 없음 9.1 111,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 높음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.0 134,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,736원 144.5 1,764,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,126원 높음 364% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 117.9 1,439,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,610원 높음 53% 상주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 26.6 325,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,075원 232.9 2,843,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,679원 높음 40% 상주시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 176.7 2,157,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 179원 높음 35% 상주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 36,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,896원 높음 54% 상주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.4 383,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,321원 높음 59% 상주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 21.8 266,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,056원 166.4 2,031,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,056원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 166.4 2,031,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,796원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 12% 1,734 21,168,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 260,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,198만 25.01
  2. 2,196만 25.02
  3. 2,117만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,865만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 4,804원
월 부과액의 2년 5개월 월 2,031,330원 부과 · 4,629,167원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,244원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.29 공동주택 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 참가업체 미달 유찰 (주)서반플래닝 4,392,000원 24.06.01 ~ 27.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법