기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 성동동

성동경희아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 성동1길 74

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,987원 상주시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 202세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.02.27 (31년차)
관리비부과면적
12,209㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(합)경희주택
주차
141대
CCTV
19대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275601
성동경희아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,726원 574.5 7,014,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,623원 높음 26% 상주시 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 523.2 6,387,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,444원 높음 142% 상주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.9 291,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 높음 97% 상주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.1 86,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 305원 높음 254% 상주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.0 61,650
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 495원 비교 자료 없음 8.2 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 430원 높음 16% 상주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.1 86,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,339원 766.7 9,360,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,969원 높음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 181.5 2,215,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,671원 높음 70% 상주시 중앙값 ㎡당 298.2원 대비 507.4 6,195,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 413원 비교 자료 없음 6.8 83,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,622원 높음 48% 상주시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 59.9 731,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 높음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.0 134,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,518원 174.0 2,124,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,446원 높음 357% 상주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 106.6 1,302,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,072원 높음 256% 상주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 67.4 822,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,784원 228.1 2,784,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,460원 높음 7% 상주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 173.1 2,112,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 121원 낮음 16% 상주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 24,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,805원 높음 22% 상주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 29.9 364,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,399원 높음 80% 상주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 23.1 282,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,703원 243.3 2,969,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,703원 높음 22% 상주시 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 243.3 2,969,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,070원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 9% 1,987 24,254,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 252,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,196만 25.02
  2. 2,117만 25.03
  3. 2,195만 25.04
  4. 2,218만 25.05
  5. 2,276만 25.06
  6. 2,284만 25.07
  7. 2,248만 25.08
  8. 2,248만 25.09
  9. 2,279만 25.10
  10. 2,176만 25.11
  11. 2,252만 25.12
  12. 2,425만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,984,580원
2026년 1월
24,254,210원

세대당 ▲ +11,235원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,629만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 7,887원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,969,940원 부과 · 4,629,167원 사용
적립률 32.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,470원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.29 공동주택 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 참가업체 미달 유찰 (주)서반플래닝 4,392,000원 24.06.01 ~ 27.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법