기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 신봉동

동아아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 상산로 147

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,659원 상주시 대비 낮음 16%
  • 600세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.07.29 (35년차)
관리비부과면적
65,752㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
259대
CCTV
72대
승강기
20대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275805
동아아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,763원 253.3 16,657,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,555원 낮음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 418.2원 대비 233.2 15,332,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 낮음 13% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.0 523,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 47% 상주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.0 129,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,119원 낮음 14% 상주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.2 671,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,908원 418.9 27,545,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,611원 낮음 27% 상주시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 105.9 6,966,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,788원 낮음 9% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 262.7 17,272,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,533원 비교 자료 없음 14.0 920,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,373원 낮음 21% 상주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 30.8 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 낮음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 361,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,987원 18.1 1,192,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 854원 낮음 69% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 7.8 512,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,133원 낮음 50% 상주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 10.3 680,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,203원 668.0 43,921,988
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,459원 낮음 12% 상주시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 95.4 6,275,578
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,122원 낮음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 320.5 21,073,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,373원 높음 204% 상주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.5 823,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,833원 낮음 9% 상주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 190.1 12,499,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 낮음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.0 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 255원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 153,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,400원 낮음 33% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 12.8 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,235원 낮음 17% 상주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.3 741,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 330원 비교 자료 없음 3.0 198,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,988원 301.0 19,792,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,988원 높음 81% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 301.0 19,792,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,850원 중앙값 1,971원/㎡ 낮음 16% 1,659 109,109,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 805,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,268만 25.01
  2. 1억 1,431만 25.02
  3. 1억 764만 25.03
  4. 1억 911만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,388만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,161원
월 부과액의 3년 1개월 월 19,792,950원 부과 · 39,788,832원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,244원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 187만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.20 재활용 수거 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 실계근으로 재활용 매각 삼백고물상사 0원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.15 수거 게약서(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷 수거업체가 없어서 구미업체와 수의계액 녹색생활환경 1,866,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.02.21 공동주택 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시업체 (주)에이디에스 5,040,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.17 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 관리하는 전산관리업체 (주)에이디에스 5,040,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.14 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 제시업체 (주)청보티엠 1,400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.29 아파트 세무 주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 매년 의뢰하는 세무사 신우회계법인 550,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.14 재활용수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 제시업체 녹색생활환경 1,866,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.11 발전기 소모품 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 서광발전기 2,317,000원 24.12.11 ~ 24.12.19
2024.12.04 화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시업체 부산행복신협 3,935,600원 24.12.12 ~ 25.12.12
2024.12.02 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시업체 부산행복신협 4,175,500원 24.12.12 ~ 25.12.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법