기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 신봉동

동아아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 상산로 147

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,631원 상주시 대비 낮음 14%
  • 600세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.07.29 (35년차)
관리비부과면적
65,752㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
259대
CCTV
72대
승강기
20대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74275805
동아아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,211원 257.4 16,926,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,555원 낮음 44% 상주시 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 233.2 15,332,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 낮음 32% 상주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.4 420,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 46% 상주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.6 105,690
A04 피복비 직원 근무복 205원 비교 자료 없음 1.9 123,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,537원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.0 922,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,998원 410.6 26,999,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,744원 낮음 26% 상주시 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 107.2 7,046,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,278원 낮음 8% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 267.2 17,566,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,373원 낮음 29% 상주시 중앙값 ㎡당 43.3원 대비 30.8 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 낮음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 361,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,458원 22.4 1,474,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,325원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.1 794,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,133원 낮음 50% 상주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 10.3 680,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,110원 639.8 42,066,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,483원 낮음 32% 상주시 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 86.5 5,689,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,069원 낮음 14% 상주시 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 292.6 19,241,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 145원 낮음 27% 상주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 87,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,357원 낮음 2% 상주시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 213.1 14,014,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.1 1,320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 271원 낮음 5% 상주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 162,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,350원 낮음 35% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 12.3 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,235원 낮음 17% 상주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.3 741,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,988원 301.0 19,792,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,988원 높음 79% 상주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 301.0 19,792,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,766원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 14% 1,631 107,259,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 764,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,268만 25.01
  2. 1억 1,431만 25.02
  3. 1억 764만 25.03
  4. 1억 911만 25.04
  5. 1억 865만 25.05
  6. 1억 726만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,696만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 10,904원
월 부과액의 3년 월 19,792,950원 부과 · 28,233,332원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,566원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 187만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.20 재활용 수거 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 실계근으로 재활용 매각 삼백고물상사 0원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.15 수거 게약서(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷 수거업체가 없어서 구미업체와 수의계액 녹색생활환경 1,866,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.02.21 공동주택 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시업체 (주)에이디에스 5,040,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.17 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 관리하는 전산관리업체 (주)에이디에스 5,040,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.14 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 제시업체 (주)청보티엠 1,400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.29 아파트 세무 주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 매년 의뢰하는 세무사 신우회계법인 550,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.14 재활용수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 제시업체 녹색생활환경 1,866,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.11 발전기 소모품 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 서광발전기 2,317,000원 24.12.11 ~ 24.12.19
2024.12.04 화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시업체 부산행복신협 3,935,600원 24.12.12 ~ 25.12.12
2024.12.02 영업배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시업체 부산행복신협 4,175,500원 24.12.12 ~ 25.12.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법