기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

대원양지마을 관리비 명세서

경상북도 문경시 양지4길 14

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,114원 문경시 대비 높음 8%
  • 255세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2002.12.12 (24년차)
관리비부과면적
25,135㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원주택건설
주차
243대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588302
대원양지마을 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,134원 478.2 12,019,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,126원 높음 7% 문경시 중앙값 ㎡당 418.7원 대비 447.7 11,252,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 낮음 21% 문경시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 11.6 290,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,194원 높음 83% 문경시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 304,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 424원 높음 214% 문경시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 59% 문경시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.5 63,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,536원 543.1 13,651,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,528원 높음 66% 문경시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 218.4 5,489,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,279원 높음 28% 문경시 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 256.5 6,446,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,729원 높음 141% 문경시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 68.3 1,716,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,832원 99.8 2,507,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,087원 높음 208% 문경시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 51.6 1,297,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,745원 높음 263% 문경시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 48.1 1,210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,151원 742.2 18,653,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,386원 비교 자료 없음 -24.2 -608,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,778원 높음 25% 문경시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 525.3 13,203,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 388원 높음 1413% 문경시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.9 98,928
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,278원 높음 18% 문경시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 175.3 4,405,982
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 46% 문경시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.9 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,115원 높음 53% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.3 284,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,353원 높음 97% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 370원 높음 25% 문경시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 94,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,719원 250.8 6,303,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,719원 높음 39% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 250.8 6,303,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,373원 중앙값 1,959원/㎡ 높음 8% 2,114 53,135,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 238,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,292만 25.01
  2. 5,314만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 54만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 19,914원
월 부과액의 6년 7개월 월 6,303,390원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 7,321원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,397만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 대한주택관리사협회공제사업단 49,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.03.26 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) 성운회계법인 800,000원 26.03.26 ~ 26.06.25
2026.03.25 의류함 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) 전국자원 750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.22 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) (주)국제안전기술공사 10,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.22 폐지 및 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) 전국자원 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.22 아파트 종합보험(화재, 어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) DB손해보험주식회사 967,600원 26.01.25 ~ 27.01.25
2025.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) 대한주택관리사협회 80,000원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.06.20 아파트 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) (주)우리씨앤씨 1,700,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.27 소방시설 점검용역(작동기능점검 및 종합정밀점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) (주)누리소방 1,800,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.05.02 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결에 의한 계약) 오늘회계법인 1,000,000원 25.05.02 ~ 25.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법