기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

영풍마드레빌 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉4길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,060원 문경시 대비 높음 6%
  • 299세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.01.06 (22년차)
관리비부과면적
30,802㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화송건설
주차
300대
CCTV
56대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588303
영풍마드레빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,583원 607.5 18,712,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,457원 높음 31% 문경시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 567.5 17,478,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,683원 높음 26% 문경시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.3 503,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,149원 높음 56% 문경시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.2 343,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 비교 자료 없음 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 높음 82% 문경시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.1 278,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,743원 385.8 11,883,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,618원 높음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 161.3 4,968,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,818원 높음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 221.5 6,822,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 307원 낮음 89% 문경시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 3.0 91,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,052원 49.0 1,510,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,052원 높음 160% 문경시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 49.0 1,510,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,054원 748.0 23,039,065
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,649원 낮음 27% 문경시 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 84.0 2,586,085
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,610원 높음 4% 문경시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 423.3 13,039,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 비교 자료 없음 1.4 41,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,090원 높음 27% 문경시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 175.6 5,408,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 46% 문경시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.8 702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,204원 높음 58% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.7 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,338원 높음 7% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,673원 높음 748% 문경시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 16.2 500,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,811원 270.0 8,315,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,811원 높음 49% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 270.0 8,315,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,242원 중앙값 1,947원/㎡ 높음 6% 2,060 63,460,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,491,101원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,346만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,425만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,553원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,315,500원 부과 · 185,295,008원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 7,021원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2024.02.22 부스터 펌프 인버터 및 전동기 베어링 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 효성모타펌프 3,098,700원 24.02.22 ~ 24.02.22
2024.02.08 외벽 균열 및 재도장 공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 문경건축사사무소 1,000,000원 24.02.08 ~ 24.04.07
2016.02.16 정원수 전지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 단지내 정원수 전지공사 벽산조경(주) 3,000,000원 16.02.22 ~ 16.03.17
2015.11.09 재활용 의류 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용의류 수거 계약 푸른헌옷 1,440,000원 15.11.09 ~ 16.11.10
2015.05.15 공동현관 로비폰 선로보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동현관 로비폰 선로보수공사 삼성홈오토시스템 2,755,000원 15.05.15 ~ 15.05.20
2015.04.01 승강기 점검보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지보수 계약 티센크루프엘리베이터코리아 6,000,000원 15.04.01 ~ 16.03.31
2015.02.06 오수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수관로 보수공사 부강건설(주) 7,000,000원 15.02.06 ~ 15.02.14
2015.02.05 어린이놀이시설 추가설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 어린이놀이시설 추가설치공사 제일공업사 3,670,000원 15.02.25 ~ 15.03.30
2015.01.01 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리대행 주식회사 국제안전기술공사 6,000,000원 15.01.01 ~ 15.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법