기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 문경시 모전동
영풍마드레빌 관리비 명세서
경상북도 문경시 매봉4길 9
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,050원 문경시 대비 ▲높음 9%
- 299세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.01.06 (22년차)
- 관리비부과면적
- 30,802㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)화송건설
- 주차
- 300대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 문경시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,463원 |
합계의 28%
|
567.5 | 17,480,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,477원 | ▲높음 28% 문경시 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 | 538.5 | 16,587,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,208원 | ▼낮음 8% 문경시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 11.7 | 361,050 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 349원 | ▼낮음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 3.4 | 104,250 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 846원 | 비교 자료 없음 | 8.2 | 253,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 583원 | ▼낮음 38% 문경시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 5.7 | 174,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,984원 |
합계의 20%
|
417.3 | 12,852,090 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,742원 | ▲높음 28% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 | 152.8 | 4,706,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,459원 | ▲높음 18% 문경시 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 218.0 | 6,715,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,783원 | ▲높음 45% 문경시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 46.4 | 1,430,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,230원 |
합계의 5%
|
99.3 | 3,058,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 50원 | ▼낮음 97% 문경시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 0.5 | 14,850 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,181원 | ▲높음 1260% 문경시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 98.8 | 3,043,970 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,744원 |
합계의 34%
|
696.4 | 21,451,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,371원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 | 61.8 | 1,904,990 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,225원 | ▲높음 5% 문경시 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 | 380.8 | 11,728,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 386원 | ▲높음 3863% 문경시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 3.7 | 115,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,830원 | ▲높음 31% 문경시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 | 182.8 | 5,630,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,416원 | ▲높음 22% 문경시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 23.5 | 722,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,843원 | ▲높음 102% 문경시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 27.6 | 850,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,673원 | ▲높음 318% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 16.2 | 500,180 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,811원 |
합계의 13%
|
270.0 | 8,315,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,811원 | ▲높음 49% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 270.0 | 8,315,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 211,232원 | 중앙값 1,880원/㎡ ▲높음 9% | 2,050 | 63,158,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 218,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,346만 25.01
- 6,422만 25.02
- 5,967만 25.03
- 6,141만 25.04
- 5,946만 25.05
- 6,262만 25.06
- 6,745만 25.07
- 7,075만 25.08
- 7,199만 25.09
- 6,131만 25.10
- 6,316만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 5,360만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
85만원
㎡당 8,233원
월 부과액의
2년 6개월
월 8,315,500원 부과 · 1,210,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 3,909원 대비
▲높음 111%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.02.22 | 부스터 펌프 인버터 및 전동기 베어링 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 | 효성모타펌프 | 3,098,700원 | 24.02.22 ~ 24.02.22 |
| 2024.02.08 | 외벽 균열 및 재도장 공사 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 | 문경건축사사무소 | 1,000,000원 | 24.02.08 ~ 24.04.07 |
| 2016.02.16 | 정원수 전지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 단지내 정원수 전지공사 | 벽산조경(주) | 3,000,000원 | 16.02.22 ~ 16.03.17 |
| 2015.11.09 | 재활용 의류 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용의류 수거 계약 | 푸른헌옷 | 1,440,000원 | 15.11.09 ~ 16.11.10 |
| 2015.05.15 | 공동현관 로비폰 선로보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동현관 로비폰 선로보수공사 | 삼성홈오토시스템 | 2,755,000원 | 15.05.15 ~ 15.05.20 |
| 2015.04.01 | 승강기 점검보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지보수 계약 | 티센크루프엘리베이터코리아 | 6,000,000원 | 15.04.01 ~ 16.03.31 |
| 2015.02.06 | 오수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수관로 보수공사 | 부강건설(주) | 7,000,000원 | 15.02.06 ~ 15.02.14 |
| 2015.02.05 | 어린이놀이시설 추가설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 어린이놀이시설 추가설치공사 | 제일공업사 | 3,670,000원 | 15.02.25 ~ 15.03.30 |
| 2015.01.01 | 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리대행 | 주식회사 국제안전기술공사 | 6,000,000원 | 15.01.01 ~ 15.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법