기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

문경대동타운 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉4길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,118원 문경시 대비 높음 9%
  • 476세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
1997.11.12 (29년차)
관리비부과면적
40,172㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설(주)
주차
365대
CCTV
60대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588305
문경대동타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,594원 492.8 19,798,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,166원 높음 7% 문경시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 464.1 18,642,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 42% 문경시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.5 299,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 547원 낮음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.5 260,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 391원 비교 자료 없음 4.6 186,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 860원 높음 105% 문경시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 10.2 409,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,752원 471.0 18,922,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,307원 높음 22% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 145.8 5,858,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,573원 높음 20% 문경시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 243.8 9,792,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 비교 자료 없음 5.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,451원 높음 128% 문경시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 64.6 2,594,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,001원 비교 자료 없음 11.9 476,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,158원 96.7 3,883,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,524원 높음 407% 문경시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 65.5 2,629,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,634원 높음 65% 문경시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 31.2 1,254,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,269원 797.1 32,020,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,457원 높음 121% 문경시 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 254.2 10,213,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,932원 낮음 13% 문경시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 354.7 14,247,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,726원 비교 자료 없음 -32.3 -1,297,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,853원 높음 27% 문경시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 176.0 7,070,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,513원 높음 143% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 17.9 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,239원 높음 21% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.7 589,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,001원 높음 520% 문경시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 11.9 476,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,945원 260.0 10,445,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,945원 높음 44% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 260.0 10,445,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,718원 중앙값 1,947원/㎡ 높음 9% 2,118 85,069,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 749,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,507만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,964만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 8,206원
월 부과액의 2년 8개월 월 10,445,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 7,021원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.19 감리기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액계약 금강건축설비ENG 3,800,000원 25.04.01 ~ 25.05.31
2023.07.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 재계약 다연공인회계사 감사반 새지평세무회계사무소 1,150,000원 23.07.25 ~ 23.07.25
2022.06.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 재계약 새지평세무회계사무소 1,150,000원 22.06.13 ~ 22.06.30
2021.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 재계약 새지평세무회계사무소 1,150,000원 21.04.20 ~ 21.06.30
2020.09.15 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 인한 재계약 새지평세무회계사무소 1,200,000원 20.09.01 ~ 20.09.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법