기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

문경대동타운 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉4길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,136원 문경시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 476세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
1997.11.12 (29년차)
관리비부과면적
40,172㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설(주)
주차
365대
CCTV
60대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588305
문경대동타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,443원 514.8 20,678,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,390원 높음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 478.6 19,225,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 13% 문경시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.4 539,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 낮음 42% 문경시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.4 136,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 177% 문경시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 19.4 777,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,191원 488.1 19,606,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,206원 높음 28% 문경시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 156.5 6,286,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,850원 높음 40% 문경시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 258.9 10,400,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 높음 33% 문경시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,714원 높음 63% 문경시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 55.9 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,001원 비교 자료 없음 11.9 476,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,932원 141.4 5,679,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,304원 높음 260% 문경시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 86.5 3,476,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,629원 높음 431% 문경시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 54.8 2,203,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,902원 721.6 28,989,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,540원 낮음 25% 문경시 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 41.9 1,685,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,157원 높음 12% 문경시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 404.7 16,258,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -874원 비교 자료 없음 -10.4 -416,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,538원 높음 39% 문경시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 207.8 8,347,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 46% 문경시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.9 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,513원 높음 113% 문경시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.9 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,155원 높음 32% 문경시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.7 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,520원 높음 350% 문경시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 18.0 723,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,787원 270.0 10,846,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,787원 높음 49% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 270.0 10,846,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,255원 중앙값 1,941원/㎡ 높음 10% 2,136 85,801,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 926,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,009만 25.07
  2. 9,041만 25.08
  3. 8,137만 25.09
  4. 8,360만 25.10
  5. 8,721만 25.11
  6. 8,653만 25.12
  7. 8,987만 26.01
  8. 8,581만 26.02
  9. 8,731만 26.03
  10. 8,316만 26.04
  11. 8,693만 26.05
  12. 8,580만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
81,888,110원
2026년 6월
85,801,260원

세대당 ▲ +8,220원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,546만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,861원
월 부과액의 1년 10개월 월 10,846,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,886원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.19 감리기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액계약 금강건축설비ENG 3,800,000원 25.04.01 ~ 25.05.31
2023.07.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 재계약 다연공인회계사 감사반 새지평세무회계사무소 1,150,000원 23.07.25 ~ 23.07.25
2022.06.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 재계약 새지평세무회계사무소 1,150,000원 22.06.13 ~ 22.06.30
2021.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 재계약 새지평세무회계사무소 1,150,000원 21.04.20 ~ 21.06.30
2020.09.15 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공정한 감사와 저렴한 비용으로 인한 재계약 새지평세무회계사무소 1,200,000원 20.09.01 ~ 20.09.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법