기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

매봉마을1단지 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉1길 35

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,253원 문경시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 500세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1998.05.06 (28년차)
관리비부과면적
37,360㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
313대
CCTV
43대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588306
매봉마을1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,393원 433.5 16,196,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,100원 낮음 2% 문경시 중앙값 ㎡당 422.9원 대비 416.2 15,549,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 441원 낮음 48% 문경시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.9 220,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 37% 문경시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.0 113,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 낮음 10% 문경시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 낮음 7% 문경시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.2 270,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,430원 447.4 16,714,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,522원 높음 51% 문경시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 221.1 8,260,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,320원 낮음 20% 문경시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 178.3 6,660,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 높음 308% 문경시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.4 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,299원 낮음 11% 문경시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 30.8 1,149,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 비교 자료 없음 10.9 407,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,242원 43.4 1,620,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,242원 높음 63% 문경시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 43.4 1,620,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,403원 928.8 34,701,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,952원 비교 자료 없음 -106.4 -3,975,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,960원 높음 30% 문경시 중앙값 ㎡당 586.9원 대비 762.3 28,480,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,297원 비교 자료 없음 -17.4 -648,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,871원 높음 21% 문경시 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 212.4 7,935,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 53% 문경시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 29.8 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 648원 높음 2% 문경시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.7 324,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,812원 높음 75% 문경시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 24.3 906,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 635원 높음 128% 문경시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 8.5 317,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 500원 비교 자료 없음 6.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,888원 400.0 14,943,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,888원 높음 67% 문경시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 400.0 14,943,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,355원 중앙값 2,169원/㎡ 높음 4% 2,253 84,177,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,987원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,653만 25.09
  2. 6,889만 25.10
  3. 7,023만 25.11
  4. 7,002만 25.12
  5. 7,604만 26.01
  6. 7,902만 26.02
  7. 7,563만 26.03
  8. 7,302만 26.04
  9. 7,162만 26.05
  10. 7,705만 26.06
  11. 7,878만 26.07
  12. 8,418만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
74,921,370원
2026년 8월
84,177,352원

세대당 ▲ +18,511원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,245만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 5,686원
월 부과액의 1년 2개월 월 14,943,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 5,452원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.18 건축물 정기 안전점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 관리규약에 의한 소액으로 입주자대표회의 의결 (주)와이즈구조기술원 1,560,000원 25.03.18 ~ 25.12.31
2023.11.19 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 (주)대양전기안전관리 14,520,000원 23.11.20 ~ 25.11.19
2023.10.17 승강기 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 오티스엘리베이터 762,000,000원 23.10.17 ~ 24.05.31
2023.10.17 공동주택 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표 2 의 수의계약 의거 도담어린이집 4,800,000원 23.10.22 ~ 29.02.28
2023.10.17 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 762,000,000원 23.10.17 ~ 24.05.31
2023.10.17 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 한국공동주택관리(주) 13,320,000원 23.11.11 ~ 26.11.10
2023.07.01 승강기교체 감리선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 한국승강기술연구원 4,800,000원 23.07.01 ~ 24.04.30
2023.06.01 재활용(파지류) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 300만원 미만으로 입대의 의결 거침 전국자원 1,900,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.06.01 소독 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 300만원 미만으로 입대의 의결 거침 (주)태웅관리 2,850,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.06.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약금액 300만원 미만으로 입대의 의결 거침 (주)태웅관리 1,088,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법