기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 흥덕동

푸른숲 관리비 명세서

경상북도 문경시 돈달로 199

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,030원 문경시 대비 낮음 1%
  • 421세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.04.01 (18년차)
관리비부과면적
27,870㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)에이블
주차
237대
CCTV
39대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588902
푸른숲 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,244원 487.1 13,574,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,402원 높음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 459.3 12,799,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 낮음 12% 문경시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.4 318,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 낮음 16% 문경시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 150,770
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 0.9 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 높음 36% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.1 280,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,508원 415.5 11,580,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,638원 높음 72% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 206.0 5,741,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,564원 0% 문경시 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 189.8 5,289,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,306원 낮음 38% 문경시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 19.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 493원 7.4 207,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 493원 낮음 39% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.4 207,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,299원 820.2 22,859,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,080원 높음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 52.5원 대비 61.6 1,717,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,592원 0% 문경시 중앙값 ㎡당 522.5원 대비 522.5 14,563,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 903원 비교 자료 없음 13.6 380,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,867원 높음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 164.1 4,574,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 855원 높음 74% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.9 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,346원 높음 96% 문경시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.3 566,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,656원 높음 547% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 25.0 697,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,862원 300.0 8,361,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,862원 높음 74% 문경시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 300.0 8,361,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,406원 중앙값 2,061원/㎡ 낮음 1% 2,030 56,585,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 543,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,628만 25.01
  2. 5,530만 25.02
  3. 5,197만 25.03
  4. 5,322만 25.04
  5. 5,224만 25.05
  6. 5,205만 25.06
  7. 5,659만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,057만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 7,555원
월 부과액의 2년 1개월 월 8,361,920원 부과 · 9,659원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,421원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.25 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항/입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 83,500원 23.09.26 ~ 24.09.26
2023.07.12 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 1 /입주자대표회의 의결 (주)농협손해보험 1,321,600원 23.07.19 ~ 24.07.19
2023.06.28 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6 /입주자대표회의 의결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 30,000,000원 23.07.01 ~ 28.06.30
2023.06.14 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1항 (주)농협손해보험 260,300원 23.06.23 ~ 24.06.23
2023.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,050,000원 23.05.15 ~ 23.05.16
2023.04.06 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6 /입주자대표회의 의결 (주)부강방재이엔지 1,650,000원 23.04.06 ~ 23.10.31
2023.04.03 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6항/입주자대표회의 의결 (주)태웅관리 2,399,700원 23.04.03 ~ 24.04.02
2023.04.03 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6 /입주자대표회의 의결 (주)태웅관리 2,960,000원 23.04.03 ~ 25.04.02
2023.02.28 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가, 입주자대표회의 의결 (주)대양전기안전관리 13,324,080원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.12.29 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의6 양지자원 2,200,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법