기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥LH4단지 관리비 명세서

경상북도 영주시 가흥로 345-27

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,839원 영주시 대비 높음 4%
  • 374세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2013.12.13 (13년차)
관리비부과면적
24,219㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)유성건설
주차
321대
CCTV
30대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75002003
영주가흥LH4단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,725원 690.7 16,727,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,745원 높음 89% 영주시 중앙값 ㎡당 350.2원 대비 660.1 15,986,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 높음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.9 264,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 870원 높음 606% 영주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 13.4 325,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 비교 자료 없음 3.1 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 202원 낮음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.1 75,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,028원 525.5 12,726,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,224원 높음 83% 영주시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 250.5 6,067,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,841원 낮음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 237.2원 대비 229.2 5,550,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 비교 자료 없음 6.0 145,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,575원 높음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 39.8 962,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,594원 40.1 970,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,594원 높음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 40.1 970,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,713원 582.4 14,104,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,459원 비교 자료 없음 -38.0 -919,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,997원 높음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 388.4원 대비 416.9 10,096,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,245원 낮음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 173.7 4,205,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,651원 높음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.5 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 279원 높음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 104,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,060원 중앙값 1,775원/㎡ 높음 4% 1,839 44,528,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,853만 25.01
  2. 4,512만 25.02
  3. 4,609만 25.03
  4. 4,455만 25.04
  5. 4,486만 25.05
  6. 4,453만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.28 영주가흥LH4단지 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 수행평가 실시 후 평가점수 85점 이상 현대엘리베이터(주) 17,672,730원 25.06.01 ~ 27.05.31
2024.08.30 영주가흥LH4단지 소독대행 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하 (주)동진엠엔에스 1,437,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2023.09.01 영주가흥LH4단지 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)동진엠엔에스 1,437,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.04.28 영주가흥LH4단지 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 17,672,730원 23.05.01 ~ 25.04.30
2023.01.31 영주가흥LH4단지 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주) 쌍용안전기술단 15,840,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
2021.04.30 영주가흥LH4단지 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약에 의거 사업자 수행평가 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 17,672,730원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.01.29 영주가흥4단지 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주) 쌍용안전기술단 15,840,000원 21.02.01 ~ 23.01.31
2020.08.31 영주가흥LH4단지 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 유찰 후 수의계약 (주)태웅관리 1,743,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2019.07.31 소독 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 유찰 후 수의계약 (주)태웅관리 6,972,000원 19.08.01 ~ 20.07.31
2019.04.30 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약에 의거 사업자 수행평가 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 19,636,360원 19.05.01 ~ 21.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법