기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥LH4단지 관리비 명세서

경상북도 영주시 가흥로 345-27

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,865원 영주시 대비 높음 3%
  • 374세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2013.12.13 (13년차)
관리비부과면적
24,219㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)유성건설
주차
321대
CCTV
30대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75002003
영주가흥LH4단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,103원 681.1 16,494,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,786원 높음 86% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 660.7 16,001,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.9 264,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 147% 영주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.6 110,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 비교 자료 없음 2.9 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 127원 낮음 55% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.0 47,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,028원 525.5 12,726,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,224원 높음 79% 영주시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 250.5 6,067,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,841원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 229.2 5,550,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 비교 자료 없음 6.0 145,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,575원 높음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 39.8 962,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,594원 40.1 970,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,594원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 40.1 970,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,057원 618.6 14,981,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,003원 낮음 75% 영주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 15.5 375,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,673원 높음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 390.7원 대비 396.5 9,601,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,442원 높음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 176.7 4,279,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,638원 높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.3 612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 301원 높음 19% 영주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.6 112,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,781원 중앙값 1,818원/㎡ 높음 3% 1,865 45,172,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,072,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,853만 25.01
  2. 4,512만 25.02
  3. 4,609만 25.03
  4. 4,455만 25.04
  5. 4,486만 25.05
  6. 4,453만 25.06
  7. 4,830만 25.07
  8. 4,791만 25.08
  9. 4,719만 25.09
  10. 4,517만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.28 영주가흥LH4단지 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 수행평가 실시 후 평가점수 85점 이상 현대엘리베이터(주) 17,672,730원 25.06.01 ~ 27.05.31
2024.08.30 영주가흥LH4단지 소독대행 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하 (주)동진엠엔에스 1,437,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2023.09.01 영주가흥LH4단지 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)동진엠엔에스 1,437,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.04.28 영주가흥LH4단지 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 17,672,730원 23.05.01 ~ 25.04.30
2023.01.31 영주가흥LH4단지 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주) 쌍용안전기술단 15,840,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
2021.04.30 영주가흥LH4단지 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약에 의거 사업자 수행평가 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 17,672,730원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.01.29 영주가흥4단지 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주) 쌍용안전기술단 15,840,000원 21.02.01 ~ 23.01.31
2020.08.31 영주가흥LH4단지 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 유찰 후 수의계약 (주)태웅관리 1,743,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2019.07.31 소독 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 유찰 후 수의계약 (주)태웅관리 6,972,000원 19.08.01 ~ 20.07.31
2019.04.30 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약에 의거 사업자 수행평가 후 수의계약 현대엘리베이터(주) 19,636,360원 19.05.01 ~ 21.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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