기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

휴천현대아파트1차 관리비 명세서

경상북도 영주시 지천로 46

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,853원 영주시 대비 높음 2%
  • 907세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
907세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1992.09.22 (34년차)
관리비부과면적
84,447㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
554대
CCTV
120대
승강기
31대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75005002
휴천현대아파트1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,370원 272.5 23,010,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,309원 낮음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 250.3 21,140,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.2 780,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 510원 높음 90% 영주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.5 462,370
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 1.2 100,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 527원 높음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.7 477,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,358원 433.5 36,605,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,824원 낮음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 116.3 9,817,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,090원 높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 258.9원 대비 291.0 24,570,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 낮음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 26.2 2,216,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,205원 743.3 62,769,028
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,940원 낮음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 74.5 6,294,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,681원 높음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 479.9 40,525,608
D09 수도료(공용) 공용 수도 684원 비교 자료 없음 7.3 620,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,426원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 144.2 12,177,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 336원 높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.6 304,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,114원 낮음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.0 1,010,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,804원 높음 81% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.4 1,636,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 221원 비교 자료 없음 2.4 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,590원 403.7 34,094,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,590원 높음 76% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 403.7 34,094,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,523원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 2% 1,853 156,478,482

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 527,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,648만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,912만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 6,266원
월 부과액의 1년 4개월 월 34,094,140원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,612만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.06 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 152,600원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.09.03 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)대아전기소방 1,280,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.05.31 주택화재보험,영업배상책임보험 (아파트종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 15,819,600원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 126,700원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 재남배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 농협손해보험 808,100원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.01 질소압력탱크교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 윌로펌프 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 주식회사 와이케이 1,300,000원 26.02.23 ~ 26.12.31
2026.02.23 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 성율회계사무소 1,130,000원 26.02.23 ~ 26.09.30
2025.11.26 시설물광고 전단지함 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개견적서 최고가 세명기획 1,800,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.13 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)대아전기소방 1,300,000원 25.10.13 ~ 25.10.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법