기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

휴천현대아파트1차 관리비 명세서

경상북도 영주시 지천로 46

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,805원 영주시 대비 낮음 1%
  • 907세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
907세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1992.09.22 (34년차)
관리비부과면적
84,447㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
554대
CCTV
120대
승강기
31대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75005002
휴천현대아파트1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,683원 286.6 24,201,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,368원 낮음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 272.5 23,008,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 낮음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 694,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 42% 영주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 103,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 435원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.7 394,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,860원 395.9 33,432,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,895원 낮음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 95.5 8,067,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,775원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 255.4 21,564,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,190원 높음 37% 영주시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 45.0 3,800,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,961원 719.2 60,733,758
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,008원 높음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 71.7원 대비 96.7 8,170,103
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,946원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 407.6 34,416,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,264원 높음 5722% 영주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 24.3 2,053,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,445원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 155.1 13,101,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.5 297,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,025원 낮음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.0 929,413
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,945원 높음 73% 영주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.9 1,764,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,590원 403.7 34,094,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,590원 높음 84% 영주시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 403.7 34,094,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,094원 중앙값 1,821원/㎡ 낮음 1% 1,805 152,461,036

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,149,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,648만 25.01
  2. 1억 5,212만 25.02
  3. 1억 4,083만 25.03
  4. 1억 4,491만 25.04
  5. 1억 4,505만 25.05
  6. 1억 5,052만 25.06
  7. 1억 6,056만 25.07
  8. 1억 6,066만 25.08
  9. 1억 5,386만 25.09
  10. 1억 5,092만 25.10
  11. 1억 5,269만 25.11
  12. 1억 5,246만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,895만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 10,408원
월 부과액의 2년 2개월 월 34,094,140원 부과 · 0원 사용
적립률 34.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,813원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,612만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.06 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 152,600원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.09.03 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)대아전기소방 1,280,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.05.31 주택화재보험,영업배상책임보험 (아파트종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 15,819,600원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 126,700원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 재남배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 농협손해보험 808,100원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.01 질소압력탱크교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 윌로펌프 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 주식회사 와이케이 1,300,000원 26.02.23 ~ 26.12.31
2026.02.23 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 성율회계사무소 1,130,000원 26.02.23 ~ 26.09.30
2025.11.26 시설물광고 전단지함 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개견적서 최고가 세명기획 1,800,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.13 소방작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)대아전기소방 1,300,000원 25.10.13 ~ 25.10.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법