기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥1 관리비 명세서

경상북도 영주시 대학로 130-1

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,426원 영주시 대비 높음 91%
  • 1,041세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,041세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1993.11.06 (33년차)
관리비부과면적
49,475㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
인산종합건설
주차
260대
CCTV
48대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075103
영주가흥1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,872원 628.5 31,096,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,495원 높음 70% 영주시 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 599.6 29,663,504
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 836원 높음 65% 영주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 17.6 870,176
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 높음 33% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 156,053
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 2.0 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 높음 78% 영주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.3 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 141원 높음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 146,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,150원 402.9 19,934,917
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,194원 낮음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 130.3 6,448,059
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,165원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 234.9 11,623,092
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 비교 자료 없음 10.2 504,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,306원 낮음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 27.5 1,359,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,453원 51.6 2,553,859
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 599원 낮음 28% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.6 623,177
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,855원 높음 258% 영주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 39.0 1,930,682
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,352원 2,343.0 115,917,186
D01 난방비(공용) 공용부 난방 93,534원 비교 자료 없음 1,968.0 97,368,376
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,612원 비교 자료 없음 97.0 4,801,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,386원 높음 63% 영주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 134.4 6,648,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,625원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 139.4 6,896,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 154원 높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 160,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 40원 낮음 92% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.8 42,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,827원 중앙값 1,797원/㎡ 높음 91% 3,426 169,502,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,094만 25.01
  2. 1억 6,950만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,544만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 승강기 유지관리 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 대원엘리베이터(주) 21,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2025.12.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 451,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 통신장비설치운영장소 임대차계약(103동, 201동 옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 (주)케이티 5,100,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.09 승강기(공임50) 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)진화엘리베이터 8,290,920원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.06.27 재활용품 폐지 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 종합상사 100,000원 25.06.27 ~ 27.06.26
2025.05.13 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.13 ~ 26.12.31
2025.05.13 재활용품 폐의류(헌옷 등) 수거 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(잡수입) (주)동아무역 1,500,000원 25.05.17 ~ 27.05.16
2024.12.26 영주가흥1주공@ 옥상방수 공사 관련 단지내 시설물 사용수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(잡수입) 엠유컨스(주) 510,545원 24.07.25 ~ 24.12.06
2024.12.18 통신장비설치운영장소 임대차계약(102동, 201동옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 LG유플러스 3,600,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.12.18 통신장비설치운영장소 임대차계약(102동, 203동옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 에스케이텔레콤(주) 4,600,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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