기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주가흥1 관리비 명세서

경상북도 영주시 대학로 130-1

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,601원 영주시 대비 낮음 14%
  • 1,041세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,041세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1993.11.06 (33년차)
관리비부과면적
49,475㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
인산종합건설
주차
260대
CCTV
48대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075103
영주가흥1 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,719원 646.4 31,978,015
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,803원 높음 65% 영주시 중앙값 ㎡당 380.6원 대비 627.1 31,024,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 612원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.9 636,981
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 48% 영주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 164,214
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 2.0 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 19원 낮음 93% 영주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 0.4 19,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,692원 393.3 19,458,807
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,950원 낮음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 125.2 6,193,681
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,124원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 234.1원 대비 234.1 11,580,109
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 비교 자료 없음 6.6 325,417
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,306원 낮음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 27.5 1,359,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,553원 53.7 2,657,842
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 567원 낮음 71% 영주시 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 11.9 589,762
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,987원 높음 95% 영주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 41.8 2,068,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,111원 507.3 25,099,562
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,092원 비교 자료 없음 212.3 10,505,862
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,991원 비교 자료 없음 41.9 2,073,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,123원 높음 163% 영주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 86.7 4,291,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,672원 낮음 11% 영주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 161.4 7,986,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 192원 높음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.0 200,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 93% 영주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 0.9 42,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,075원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 14% 1,601 79,194,226

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,094만 25.01
  2. 1억 6,950만 25.02
  3. 1억 4,938만 25.03
  4. 1억 1,847만 25.04
  5. 1억 110만 25.05
  6. 8,454만 25.06
  7. 8,050만 25.07
  8. 7,599만 25.08
  9. 7,919만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,544만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 승강기 유지관리 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 대원엘리베이터(주) 21,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2025.12.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 451,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 통신장비설치운영장소 임대차계약(103동, 201동 옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 (주)케이티 5,100,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.09 승강기(공임50) 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)진화엘리베이터 8,290,920원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.06.27 재활용품 폐지 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 종합상사 100,000원 25.06.27 ~ 27.06.26
2025.05.13 배출시설 대기오염물질 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)삼안환경측정 2,516,000원 25.05.13 ~ 26.12.31
2025.05.13 재활용품 폐의류(헌옷 등) 수거 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(잡수입) (주)동아무역 1,500,000원 25.05.17 ~ 27.05.16
2024.12.26 영주가흥1주공@ 옥상방수 공사 관련 단지내 시설물 사용수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하(잡수입) 엠유컨스(주) 510,545원 24.07.25 ~ 24.12.06
2024.12.18 통신장비설치운영장소 임대차계약(102동, 201동옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 LG유플러스 3,600,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.12.18 통신장비설치운영장소 임대차계약(102동, 203동옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수입 에스케이텔레콤(주) 4,600,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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