기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주세영리첼 관리비 명세서

경상북도 영주시 대동로 2

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,244원 영주시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 706세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.03.30 (15년차)
관리비부과면적
76,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영건설주식회사(주)
주차
875대
CCTV
263대
승강기
27대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075202
영주세영리첼 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,611원 392.9 30,083,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,860원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 367.6 28,141,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 727원 낮음 36% 영주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.7 513,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 186,300
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 1.2 91,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 높음 128% 영주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.0 995,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,113원 360.7 27,613,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,750원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 154.5 11,825,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,808원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 164.2 12,572,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,024원 비교 자료 없음 9.4 722,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,174원 낮음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 29.3 2,241,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 357원 비교 자료 없음 3.3 251,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,703원 80.3 6,144,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,448원 높음 106% 영주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 50.2 3,846,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,458원 높음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.7 1,735,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 797원 비교 자료 없음 7.4 562,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,587원 1,305.6 99,960,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,401원 높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 59.0 4,518,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 104,858원 높음 73% 영주시 중앙값 ㎡당 558.5원 대비 966.9 74,029,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,039원 높음 2595% 영주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.6 733,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,625원 높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 217.9 16,679,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.0 1,682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 351,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,156원 낮음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.7 816,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,627원 높음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.0 1,148,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,386원 105.0 8,038,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,386원 낮음 54% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 105.0 8,038,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,400원 중앙값 2,069원/㎡ 높음 8% 2,244 171,840,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,821,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,757만 25.08
  2. 1억 4,077만 25.09
  3. 1억 3,609만 25.10
  4. 1억 3,690만 25.11
  5. 1억 3,680만 25.12
  6. 1억 3,348만 26.01
  7. 1억 2,716만 26.02
  8. 1억 2,418만 26.03
  9. 1억 2,261만 26.04
  10. 1억 2,383만 26.05
  11. 1억 2,842만 26.06
  12. 1억 7,184만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
169,065,438원
2026년 7월
171,840,078원

세대당 ▲ +3,930원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,114만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,595원
월 부과액의 8년 5개월 월 8,038,500원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,652원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,874만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원이하 한우리공인회계감사반 1,300,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.04.09 경로당 앞 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제일케미칼 3,433,636원 26.04.10 ~ 26.04.20
2026.04.02 물품(세영리첼 경로당 가스보일러) 납품계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 현진시스템에어컨 863,636원 26.04.02 ~ 26.05.01
2026.03.25 2026년 세영리첼아파트 소방시설 종합점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 온누리소방 2,470,088원 26.03.25 ~ 26.04.24
2026.03.05 캐노피 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제일케미칼 2,743,000원 26.03.05 ~ 26.03.15
2026.02.16 105동 기와공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 하나하우징 3,000,000원 26.02.16 ~ 26.02.28
2026.01.28 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 85,000원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.28 아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 칠금신용협동조합 13,542,802원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 961,500원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.28 승강기사고 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 222,900원 26.02.01 ~ 27.02.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법