관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상북도 영주시2025년 10월 부과분

강변타운

경상북도 영주시 선비로 215

세대당 평균 월 관리비

132,360원

㎡당 1,310원 ㎡당 영주시 대비 ▼-28% 세대당 영주시 대비 ▼-22% 단지 총액 4,977만원
영주시 ㎡당 중앙값
1,818원
영주시 세대당 중앙값
169,899원

영주시 33곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 영주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
376세대
동수
5개 동
사용승인
1990.10 (36년차)
최고층
12층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
118대
CCTV
64대
승강기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 3명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
37,990㎡
전용면적 합계
30,018㎡
시공사
현대주택
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

영주시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영주시 중앙값

일반관리비 43,983원 단지 총액 1,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 42,330원
단지 총액 15,916,180원 ㎡당 419.0원 ▲+18%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 883원
단지 총액 332,040원 ㎡당 8.7원 ▼-11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 132원
단지 총액 49,450원 ㎡당 1.3원 ▼-29%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 133원
단지 총액 50,000원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 189,800원 ㎡당 5.0원 ▲+15%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 32,047원 단지 총액 1,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 17,699원
단지 총액 6,654,790원 ㎡당 175.2원 ▲+25%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 8,412원
단지 총액 3,163,020원 ㎡당 83.3원 ▼-64%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 685원
단지 총액 257,500원 ㎡당 6.8원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 5,251원
단지 총액 1,974,500원 ㎡당 52.0원 ▲+53%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 4,233원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,773원
단지 총액 666,670원 ㎡당 17.5원 ▼-58%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,460원
단지 총액 925,000원 ㎡당 24.3원 ▲+348%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 24,868원 단지 총액 935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 6,134원
단지 총액 2,306,270원 ㎡당 60.7원 ▼-1%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 898원
단지 총액 337,680원 ㎡당 8.9원 ▲+952%

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,360원
단지 총액 5,399,370원 ㎡당 142.1원 ▼-18%

세대 수도

단지 총액 155,030원 ㎡당 4.1원 ▲+5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 669,000원 ㎡당 17.6원 ▲+51%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,285원
단지 총액 483,000원 ㎡당 12.7원 ▲+26%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 27,229원 단지 총액 1,024만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 27,229원
단지 총액 10,238,080원 ㎡당 269.5원 ▲+21%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비80,263원
개별사용료24,867원
장기수선충당금27,228원
2025년 10월 세대당 합계132,360원
단지 총액49,767,380원
참고: 잡수입142,450

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 48,543,250원 · 세대당 129,104
  • 2025년 2월 48,748,770원 · 세대당 129,650
  • 2025년 3월 47,742,280원 · 세대당 126,974
  • 2025년 4월 49,233,210원 · 세대당 130,939
  • 2025년 5월 48,485,470원 · 세대당 128,950
  • 2025년 6월 49,287,420원 · 세대당 131,083
  • 2025년 7월 50,959,770원 · 세대당 135,531
  • 2025년 8월 49,773,860원 · 세대당 132,377
  • 2025년 9월 50,089,260원 · 세대당 133,216
  • 2025년 10월 49,767,380원 · 세대당 132,360

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 6,593만원

세대당 973,228원 월 부과액의 3년치 적립률 21.0%

영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,323원 대비+32%

이 단지가 맺은 계약

전체 167건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
1억 4,510만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.06 954,700원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.27 96,200,000원

    생활하수관 교체 및 부대공사

    (주) 금성개발

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.01 368,100원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.09 2,500,000원

    승강기 정기검사 지적사항 보수공사

    (주) 써미트 엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.03.03 570,000원

    당 아파트 관리동 옥상 출입문 교체공사

    동신건업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.14 550,000원

    세무주치의 업체 선정

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.13 318,181원

    전기온수기 교체

    중앙가스기구공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.08 150,000원

    당 아파트 5동3~5라인 정문상,하부힌지 긴급보수(우측)

    꽃동산영광열쇠

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.12 3,500,000원

    당 아파트 1,2동 뒤편 오수관로 준설공사

    (주)금성개발

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.28 109,090원

    전기안전관리업체

    (주)삼성전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.25 1,804,800원

    전산매체운영관리 계약

    테라시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 4,800,000원

    부동산 임대차 계약서(kt)

    (주) 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.21 16,320,000원

    승강기유지관리

    (주)써미트엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.11.06 800,000원

    ○○동 ○○호 뒷베란다 천장 도색

    올바름

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.04 881,818원

    소방시설등 작동점검 결과 부적합사항 보수공사

    (주)온누리소방

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.24 1,300,000원

    소방작동점검

    (주)온누리소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.23 700,000원

    한전(전봇대변압기)와 당 아파트 2동간 인입선(케이블)피복얼화 긴급보수공사

    제일전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.22 4,700,000원

    2동 외벽 부분도색공사

    올바름

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.08 145,600원

    승강기사고배상책임보험

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.29 827,000원

    장기수선계획 수립,조정 대행 계획

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 300,000원

    시설물광고 계약서

    세명기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.08 504,545원

    승강기 카메라 재배선설치 공사

    (주)에스원

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.08 350,000원

    관리동(경로당) 창문틀 보수공사

    하나장식

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.07 450,000원

    관리동 운영위원회 문서창고 설치공사 계약

    동신건업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.15 818,181원

    헌옷수거 계약

    (주)조은

    수의계약 · 기타 · 잡수입

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전세0.00%
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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