기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

동산타운 관리비 명세서

경상북도 영주시 남간로 38-16

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,230원 영주시 대비 높음 29%
  • 467세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
1997.12.26 (29년차)
관리비부과면적
37,034㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대주택
주차
332대
CCTV
52대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075701
동산타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,175원 418.3 15,492,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,005원 높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 391.0 14,479,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 높음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.7 470,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 72,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,007원 높음 245% 영주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.7 470,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,180원 557.1 20,631,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,672원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 134.6 4,983,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,264원 높음 54% 영주시 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 369.0 13,666,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 비교 자료 없음 6.7 249,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,710원 높음 48% 영주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 46.8 1,732,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,531원 95.0 3,517,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,531원 높음 274% 영주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 95.0 3,517,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,758원 766.2 28,373,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,636원 높음 178% 영주시 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 172.0 6,368,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,759원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 350.0 12,963,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,343원 비교 자료 없음 16.9 627,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,720원 높음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 173.0 6,407,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.5 1,017,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 높음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,051원 높음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.2 490,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,191원 393.3 14,566,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,191원 높음 71% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 393.3 14,566,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,834원 중앙값 1,722원/㎡ 높음 29% 2,230 82,581,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,026만 25.01
  2. 8,386만 25.02
  3. 8,298만 25.03
  4. 8,258만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,296만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,801원
월 부과액의 2년 1개월 월 14,566,220원 부과 · 24,876,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,208원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3,141만원
  • 공개 계약 전체 209건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 키폰 주장치 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · . 대한정보통신(주) 1,390,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.01 방송장비 월 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . 금성종합전자 90,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · . 한우리공인회계감사반 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.07.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · . 바론엘리베이터 1,650,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 전기안전관리 대행 서비스수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · . (주)삼성전기안전관리 781,820원 26.07.01 ~ 27.07.31
2026.06.19 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · . 바론엘리베이터 1,650,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . (주)조은소방 1,800,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.05.01 104동1문 및 105동2문 승강기 도어존센서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · . 바론엘리베이터 214,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.03.09 야간카메라 설치수의계약 · 물품 · 구입 · . (주)줌네트웍스 1,419,000원 26.03.09 ~ 26.03.09
2026.02.14 스프링쿨러 주펌프 및 후렌지, 프리액션밸브 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · . (주)온누리소방 2,000,000원 26.02.14 ~ 26.02.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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