기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

화성라온빌아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 남간로71번길 46

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,759원 영주시 대비 높음 2%
  • 210세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.15 (21년차)
관리비부과면적
25,679㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성건설주식회사
주차
217대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75076603
화성라온빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,392원 256.7 6,592,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,239원 낮음 33% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 239.1 6,140,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,476원 높음 29% 영주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.1 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 49,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 441원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.6 92,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,423원 453.2 11,638,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,254원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 132.9 3,413,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,502원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 298.5 7,665,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 낮음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 21.8 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,771원 120.8 3,102,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,600원 높음 241% 영주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 86.7 2,226,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,171원 높음 100% 영주시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 34.1 876,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,265원 656.4 16,855,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,467원 높음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 85.6 2,198,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,524원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 347.8 8,930,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,688원 비교 자료 없음 -13.8 -354,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,094원 높음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 188.9 4,849,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.0 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 315원 낮음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 66,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 낮음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,804원 높음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.8 378,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,291원 272.2 6,991,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,291원 높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 272.2 6,991,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,142원 중앙값 1,722원/㎡ 높음 2% 1,759 45,179,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 591,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,625만 25.01
  2. 4,414만 25.02
  3. 4,510만 25.03
  4. 4,518만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,295만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 368만원 ㎡당 30,100원
월 부과액의 9년 3개월 월 6,991,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,208원 대비 높음 267% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,873만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 아파트화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약(입대위회의 결정최저가) 신용협동조합중앙회 3,880,800원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의 결정 (최저가) 한강세무회계 800,000원 26.07.08 ~ 26.10.31
2026.05.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위 회의 결정 바론엘리베이터(주) 12,852,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 공사 예스앤피 1,200,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2025.07.29 아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험.승강기사고배상책임보험,재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약(최저가) 신용협동조합중앙회 4,234,800원 25.07.29 ~ 26.07.29
2025.07.07 회계감사감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의 결정 최저가 한강세무회계 800,000원 25.07.08 ~ 25.10.31
2024.10.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대위 회의 결정 (주) 삼성전기안전관리 16,200,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.07.29 아파트화재보험,영업배상책임보험,재난배상책임보험,승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대위 회의 결정 신협협동조합중앙회 3,788,800원 24.07.29 ~ 25.07.29
2024.07.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의 결정(최저가) 한강세무회계 800,000원 24.07.09 ~ 24.10.31
2024.07.01 소방시설작동기능점검. 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위 회의 결정 (주) 한양기술단 1,683,000원 24.07.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법