기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

화성라온빌아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 남간로71번길 46

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,784원 영주시 대비 낮음 2%
  • 210세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.15 (21년차)
관리비부과면적
25,679㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성건설주식회사
주차
217대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75076603
화성라온빌아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,744원 251.4 6,456,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,784원 낮음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 235.4 6,044,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,545원 높음 27% 영주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.6 324,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 53,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 162원 낮음 72% 영주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 1.3 34,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,423원 453.2 11,638,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,254원 낮음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 132.9 3,413,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,345원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 297.2 7,632,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,824원 낮음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 23.1 593,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,290원 76.0 1,951,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,281원 낮음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 26.8 689,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,010원 높음 7218% 영주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 49.1 1,262,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,429원 731.3 18,780,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,785원 높음 57% 영주시 중앙값 ㎡당 71.7원 대비 112.7 2,894,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,784원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 398.9 10,244,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,504원 비교 자료 없음 -12.3 -315,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,281원 높음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 182.2 4,679,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 낮음 11% 영주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.6 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 364원 낮음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 76,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 낮음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,017원 높음 36% 영주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.5 423,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,291원 272.2 6,991,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,291원 높음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 272.2 6,991,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,178원 중앙값 1,821원/㎡ 낮음 2% 1,784 45,817,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,552,449원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,625만 25.01
  2. 4,414만 25.02
  3. 4,510만 25.03
  4. 4,518만 25.04
  5. 4,533만 25.05
  6. 4,559만 25.06
  7. 5,157만 25.07
  8. 5,235만 25.08
  9. 4,800만 25.09
  10. 4,579만 25.10
  11. 4,483만 25.11
  12. 4,582만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,215만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 311만원 ㎡당 25,396원
월 부과액의 7년 9개월 월 6,991,130원 부과 · 5,764,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,813원 대비 높음 225% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,873만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 아파트화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약(입대위회의 결정최저가) 신용협동조합중앙회 3,880,800원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의 결정 (최저가) 한강세무회계 800,000원 26.07.08 ~ 26.10.31
2026.05.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대위 회의 결정 바론엘리베이터(주) 12,852,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 공사 예스앤피 1,200,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2025.07.29 아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험.승강기사고배상책임보험,재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약(최저가) 신용협동조합중앙회 4,234,800원 25.07.29 ~ 26.07.29
2025.07.07 회계감사감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의 결정 최저가 한강세무회계 800,000원 25.07.08 ~ 25.10.31
2024.10.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대위 회의 결정 (주) 삼성전기안전관리 16,200,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.07.29 아파트화재보험,영업배상책임보험,재난배상책임보험,승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대위 회의 결정 신협협동조합중앙회 3,788,800원 24.07.29 ~ 25.07.29
2024.07.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의 결정(최저가) 한강세무회계 800,000원 24.07.09 ~ 24.10.31
2024.07.01 소방시설작동기능점검. 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위 회의 결정 (주) 한양기술단 1,683,000원 24.07.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법