기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 상망동

경일미래타운 관리비 명세서

경상북도 영주시 웃무리로13번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,131원 영주시 대비 높음 17%
  • 360세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.11.24 (25년차)
관리비부과면적
31,512㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경일건설(주)
주차
301대
CCTV
47대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75090401
경일미래타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,159원 458.8 14,457,364
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,985원 높음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 433.9 13,674,639
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,430원 높음 70% 영주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.3 514,669
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 93,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 486원 높음 29% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.5 174,866
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,734원 488.2 15,384,378
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,858원 낮음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 112.6 3,549,019
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,952원 높음 28% 영주시 중앙값 ㎡당 258.9원 대비 330.8 10,422,899
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 비교 자료 없음 6.0 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,403원 높음 33% 영주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 38.9 1,224,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,167원 47.6 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,528원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 17.5 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,639원 높음 4737% 영주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 30.1 950,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,829원 786.3 24,778,509
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 220원 비교 자료 없음 2.5 79,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,656원 낮음 66% 영주시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 30.3 956,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,320원 높음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 563.4 17,755,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,991원 비교 자료 없음 -45.6 -1,436,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,717원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 179.6 5,658,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.5 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 323원 높음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 116,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.6 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,423원 높음 52% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.3 512,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 92원 비교 자료 없음 1.0 33,039
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,637원 350.0 11,029,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,637원 높음 52% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 350.0 11,029,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,526원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 17% 2,131 67,149,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,360,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,715만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,932만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 15,845원
월 부과액의 3년 9개월 월 11,029,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 6,351만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 아파트 시설물 광고 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 접수 후 높은 금액을 제시한 업체와 입대회의결로서 수의계약 함. 세명기획 250,000원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.09.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 접수 후 입대회의결로서 수의계약 함. 베스트세무회계사무소 1,136,364원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.23 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 1호 "수의계약의 대상" 보험계약을 하는 경우로서 농협손해보험과 수의계약 함. 농협손해보험주식회사 181,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.05 재활용의류 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 접수 후 입대회의결로서 수의계약 함. 대성고물상 1,400,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.05.29 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 "수의계약의 대상" 제7호에 의거 수의계약선정. 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 (주)삼성전기안전관리 18,327,264원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 승강기 유지보수관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 "수의계약의 대상" 제7호에 의거 수의계약선정. 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 오티스엘리베이터(유) 25,056,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받아 낮은 금액을 제시한 업체와 수의계약 함. (주)태웅관리 1,272,728원 26.04.25 ~ 27.04.24
2026.04.28 소방시설 작동기능점검, 종합정밀점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받아 낮은 금액을 제시한 업체와 수의계약 함. (주)온누리소방 1,636,363원 26.04.28 ~ 26.11.30
2026.04.24 세대 소독 및 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받아 낮은 금액을 제시한 업체와 수의계약 함. 예스엔피 2,460,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.04.24 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 1호 "수의계약의 대상" 보험계약을 하는 경우로서 농협손해보험과 수의계약 함. 농협손해보험주식회사 304,700원 26.04.30 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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