기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 상망동

경일미래타운 관리비 명세서

경상북도 영주시 웃무리로13번길 15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,280원 영주시 대비 높음 17%
  • 360세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.11.24 (25년차)
관리비부과면적
31,512㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경일건설(주)
주차
301대
CCTV
47대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75090401
경일미래타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,380원 461.3 14,536,721
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,410원 높음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 438.8 13,827,446
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,315원 높음 69% 영주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.0 473,445
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 98,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 380원 높음 19% 영주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.3 136,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,682원 487.6 15,365,659
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,829원 낮음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 112.3 3,538,293
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,909원 높음 41% 영주시 중앙값 ㎡당 234.8원 대비 330.3 10,407,136
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 비교 자료 없음 6.2 196,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,400원 높음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 38.8 1,223,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,355원 72.6 2,287,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,716원 높음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 42.5 1,337,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,639원 높음 40% 영주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.1 950,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,497원 908.2 28,619,035
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 220원 비교 자료 없음 2.5 79,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,954원 비교 자료 없음 -68.0 -2,143,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,510원 높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 594.3원 대비 702.7 22,143,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -877원 비교 자료 없음 -10.0 -315,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,642원 높음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 224.4 7,071,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.5 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 398원 높음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.5 143,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 36% 영주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.6 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,419원 높음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.2 510,823
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 70원 비교 자료 없음 0.8 25,152
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,637원 350.0 11,029,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,637원 높음 52% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 350.0 11,029,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,551원 중앙값 1,948원/㎡ 높음 17% 2,280 71,838,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 337,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,715만 25.01
  2. 6,537만 25.02
  3. 6,506만 25.03
  4. 6,483만 25.04
  5. 6,440만 25.05
  6. 6,766만 25.06
  7. 7,273만 25.07
  8. 7,184만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,072만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 17,794원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,029,200원 부과 · 17,820,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,902원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 6,351만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 아파트 시설물 광고 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 접수 후 높은 금액을 제시한 업체와 입대회의결로서 수의계약 함. 세명기획 250,000원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.09.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 접수 후 입대회의결로서 수의계약 함. 베스트세무회계사무소 1,136,364원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.23 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 1호 "수의계약의 대상" 보험계약을 하는 경우로서 농협손해보험과 수의계약 함. 농협손해보험주식회사 181,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.05 재활용의류 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서 접수 후 입대회의결로서 수의계약 함. 대성고물상 1,400,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.05.29 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 "수의계약의 대상" 제7호에 의거 수의계약선정. 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 (주)삼성전기안전관리 18,327,264원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 승강기 유지보수관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 "수의계약의 대상" 제7호에 의거 수의계약선정. 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 오티스엘리베이터(유) 25,056,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받아 낮은 금액을 제시한 업체와 수의계약 함. (주)태웅관리 1,272,728원 26.04.25 ~ 27.04.24
2026.04.28 소방시설 작동기능점검, 종합정밀점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받아 낮은 금액을 제시한 업체와 수의계약 함. (주)온누리소방 1,636,363원 26.04.28 ~ 26.11.30
2026.04.24 세대 소독 및 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 6호에 의거 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받아 낮은 금액을 제시한 업체와 수의계약 함. 예스엔피 2,460,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.04.24 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]의 1호 "수의계약의 대상" 보험계약을 하는 경우로서 농협손해보험과 수의계약 함. 농협손해보험주식회사 304,700원 26.04.30 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법