기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 하망동

코오롱2차아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 영주로 301

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,763원 영주시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 205세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.28 (34년차)
관리비부과면적
20,531㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)코오롱
주차
120대
CCTV
26대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75091201
코오롱2차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,524원 334.7 6,872,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,313원 낮음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 385.7원 대비 322.6 6,624,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 낮음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.9 183,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 57% 영주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 65,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,096원 470.2 9,654,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,688원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 96.7 1,986,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,590원 높음 36% 영주시 중앙값 ㎡당 254.9원 대비 345.4 7,091,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,817원 낮음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 28.1 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,805원 77.9 1,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,805원 높음 261% 영주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 77.9 1,600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,089원 649.9 13,343,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,601원 낮음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 65.9 1,353,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,688원 낮음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 388.0원 대비 366.3 7,521,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 912원 높음 9256% 영주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 9.1 186,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,624원 낮음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 136.0 2,792,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 높음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.4 460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 362원 높음 24% 영주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 74,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,234원 낮음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.3 253,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 87% 영주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.8 446,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,244원 비교 자료 없음 12.4 255,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,035원 230.0 4,722,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,035원 높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 230.0 4,722,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,549원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 4% 1,763 36,192,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 148,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,480만 25.03
  2. 3,436만 25.04
  3. 3,542만 25.05
  4. 3,453만 25.06
  5. 3,769만 25.07
  6. 3,855만 25.08
  7. 3,585만 25.09
  8. 3,732만 25.10
  9. 3,620만 25.11
  10. 3,592만 25.12
  11. 3,760만 26.01
  12. 3,619만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
34,774,350원
2026년 2월
36,192,470원

세대당 ▲ +6,917원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,680만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 818원
월 부과액의 4개월 월 4,722,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,506원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.28 102동 전체 외벽 균열부위 제거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 6호 동신설비 700,000원 23.12.28 ~ 23.12.28
2023.12.08 101동 6~11라인 외벽 균열 제거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 6호 동신설비 1,400,000원 23.12.08 ~ 23.12.08
2023.12.08 아파트단체보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표 의결 대한주택관리사협회 2,600,600원 23.12.13 ~ 24.12.13
2023.12.05 저수조 소화전 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 동신설비 670,000원 23.12.05 ~ 23.12.05
2023.12.01 전기실 축전지 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 6호 일번지상사 370,000원 23.12.01 ~ 23.12.01
2023.10.20 101동 10호 라인 오수관 역류 방지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 동신설비 300,000원 23.10.20 ~ 23.10.20
2023.09.11 101동 6호라인 지하출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 동신건업 300,000원 23.09.11 ~ 23.09.11
2023.09.01 101동 1,2,3,5라인 입상관 하부 부분교체, 전 라인 브라켓 및 절연장치 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 강남가스(주) 8,800,000원 23.09.01 ~ 23.09.01
2023.08.31 아파트단체보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표 의결 NH농협손해보험 3,201,240원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.07.14 외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 공사 주식회사 세림산업 1,500,000원 23.07.17 ~ 23.08.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법