기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 하망동

코오롱2차아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 영주로 301

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,694원 영주시 대비 낮음 6%
  • 205세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.28 (34년차)
관리비부과면적
20,531㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)코오롱
주차
120대
CCTV
26대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75091201
코오롱2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,876원 318.3 6,534,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,483원 낮음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 304.4 6,249,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.2 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 63,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 59원 낮음 74% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.6 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,247원 431.8 8,865,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,542원 낮음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 85.3 1,751,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,080원 높음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 320.3 6,576,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,626원 낮음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 26.2 538,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,805원 77.9 1,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,805원 높음 344% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 77.9 1,600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,668원 635.7 13,051,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,405원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 54.0 1,107,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,410원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 383.5 7,873,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 202원 비교 자료 없음 2.0 41,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,277원 낮음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 132.6 2,721,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 254원 낮음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 52,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,337원 높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.3 274,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,479원 높음 131% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 24.8 508,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,035원 230.0 4,722,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,035원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 230.0 4,722,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,631원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 6% 1,694 34,774,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 113,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,643만 25.01
  2. 3,477만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,130만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,318원
월 부과액의 3년 5개월 월 4,722,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.28 102동 전체 외벽 균열부위 제거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 6호 동신설비 700,000원 23.12.28 ~ 23.12.28
2023.12.08 101동 6~11라인 외벽 균열 제거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 6호 동신설비 1,400,000원 23.12.08 ~ 23.12.08
2023.12.08 아파트단체보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표 의결 대한주택관리사협회 2,600,600원 23.12.13 ~ 24.12.13
2023.12.05 저수조 소화전 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 동신설비 670,000원 23.12.05 ~ 23.12.05
2023.12.01 전기실 축전지 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 6호 일번지상사 370,000원 23.12.01 ~ 23.12.01
2023.10.20 101동 10호 라인 오수관 역류 방지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 동신설비 300,000원 23.10.20 ~ 23.10.20
2023.09.11 101동 6호라인 지하출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 동신건업 300,000원 23.09.11 ~ 23.09.11
2023.09.01 101동 1,2,3,5라인 입상관 하부 부분교체, 전 라인 브라켓 및 절연장치 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 6호 강남가스(주) 8,800,000원 23.09.01 ~ 23.09.01
2023.08.31 아파트단체보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표 의결 NH농협손해보험 3,201,240원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.07.14 외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 공사 주식회사 세림산업 1,500,000원 23.07.17 ~ 23.08.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법