기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 청복리

예천세아101 관리비 명세서

경상북도 예천군 양궁로 83

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,654원 예천군 대비 0%
  • 253세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1997.08.16 (29년차)
관리비부과면적
18,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)세아
주차
233대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A75780701
예천세아101 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,236원 315.9 5,878,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,458원 낮음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 250.9 4,669,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 556원 낮음 5% 예천군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.6 140,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 64% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 58,870
A04 피복비 직원 근무복 59원 높음 100% 예천군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 15,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 비교 자료 없음 2.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,773원 높음 414% 예천군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 51.3 954,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,904원 393.0 7,312,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,779원 높음 134% 예천군 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 350.5 6,522,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 395원 높음 195% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 34% 예천군 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 28.4 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 643원 높음 33% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 162,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,375원 222.6 4,143,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,739원 높음 536% 예천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 159.6 2,970,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,636원 높음 217% 예천군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 63.0 1,173,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,342원 480.5 8,941,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 83원 비교 자료 없음 1.1 21,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,249원 낮음 48% 예천군 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 57.8 1,075,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,462원 낮음 25% 예천군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 291.8 5,429,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,183원 낮음 24% 예천군 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 97.7 1,817,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,877원 높음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.5 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 69원 낮음 68% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.9 17,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 418원 낮음 70% 예천군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 5.7 105,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,819원 242.3 4,508,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,819원 높음 162% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 242.3 4,508,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,677원 중앙값 1,649원/㎡ 0% 1,654 30,784,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 473,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,211만 25.01
  2. 3,295만 25.02
  3. 3,224만 25.03
  4. 2,986만 25.04
  5. 3,078만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,647만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,796원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,508,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,160원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)디엔알 545,455원 24.08.31 ~ 24.08.31
2024.08.30 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 6호에 의거 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,100,000원 24.08.30 ~ 24.09.30
2019.12.30 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 단지내 긴급한 사정으로 (주)상일종합관리 5,328,000원 20.01.01 ~ 22.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법