기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 청복리

예천세아101 관리비 명세서

경상북도 예천군 양궁로 83

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,635원 예천군 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 253세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1997.08.16 (29년차)
관리비부과면적
18,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)세아
주차
233대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A75780701
예천세아101 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,300원 303.2 5,641,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,889원 낮음 29% 예천군 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 229.6 4,272,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 522원 낮음 9% 예천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.1 132,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 38% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 46,590
A04 피복비 직원 근무복 59원 높음 100% 예천군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 15,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 높음 458% 예천군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,456원 높음 461% 예천군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 60.6 1,127,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,972원 393.9 7,329,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,846원 높음 128% 예천군 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 351.4 6,539,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 395원 높음 424% 예천군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 5.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 26% 예천군 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 28.4 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 643원 높음 33% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 162,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,352원 127.1 2,366,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,814원 높음 99% 예천군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 51.8 964,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,539원 높음 602% 예천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 75.3 1,401,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,798원 568.3 10,575,020
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 744원 비교 자료 없음 10.1 188,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,693원 낮음 45% 예천군 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 77.4 1,440,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,273원 낮음 26% 예천군 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 357.2 6,647,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 80
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,698원 낮음 31% 예천군 중앙값 ㎡당 131.2원 대비 91.1 1,694,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,897원 높음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.8 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 80원 낮음 59% 예천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.1 20,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 413원 낮음 70% 예천군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 5.6 104,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,819원 242.3 4,508,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,819원 높음 162% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 242.3 4,508,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,241원 중앙값 1,812원/㎡ 낮음 10% 1,635 30,421,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,319,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,295만 25.02
  2. 3,224만 25.03
  3. 2,986만 25.04
  4. 3,078만 25.05
  5. 2,994만 25.06
  6. 3,064만 25.07
  7. 3,062만 25.08
  8. 3,222만 25.09
  9. 2,835만 25.10
  10. 3,008만 25.11
  11. 3,008만 25.12
  12. 3,042만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,107,929원
2026년 1월
30,421,060원

세대당 ▼ -6,667원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,208만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,411원
월 부과액의 1년 6개월 월 4,508,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,634원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)디엔알 545,455원 24.08.31 ~ 24.08.31
2024.08.30 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 6호에 의거 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,100,000원 24.08.30 ~ 24.09.30
2019.12.30 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 단지내 긴급한 사정으로 (주)상일종합관리 5,328,000원 20.01.01 ~ 22.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법