기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 금곡동

태성경안아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 제비원로 172

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,776원 안동시 대비 높음 1%
  • 308세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
1995.06.24 (31년차)
관리비부과면적
30,280㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태성주택건업
주차
231대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76025001
태성경안아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,768원 353.7 10,708,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,786원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 333.5 10,097,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 309,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.8 114,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 216% 안동시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 389원 낮음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.0 119,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,430원 513.0 15,532,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,720원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 129.4 3,917,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,139원 높음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 357.4 10,822,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 26.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,322원 145.7 4,411,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 209원 낮음 91% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 2.1 64,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,281원 높음 238% 안동시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 53.7 1,626,680
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 8,831원 비교 자료 없음 89.8 2,720,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,356원 613.9 18,589,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,074원 낮음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 41.4 1,254,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,524원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 442.7 13,405,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,275원 비교 자료 없음 13.0 392,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,116원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 82.6 2,499,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,062원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.0 635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 274원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.8 84,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.3 220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 71% 안동시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.2 97,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,747원 150.0 4,541,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,747원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 150.0 4,541,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,622원 중앙값 1,765원/㎡ 높음 1% 1,776 53,783,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 758,517원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,871만 25.01
  2. 5,785만 25.02
  3. 5,378만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,607만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,457원
월 부과액의 4년 8개월 월 4,541,950원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 885만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 냉난방기 전기 인입공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 대산전기 458,500원 26.08.28 ~ 26.08.30
2026.08.28 회의실 냉난방기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정치침 제4조 3항 스카이시스템 2,160,909원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.27
2025.11.30 장기수선계획업무 위탁용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 주식회사 장기수선기술원 530,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.10.29 태성경안타운아파트옥상부분방수공사(우레탄방수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 드림종합건설(주) 4,800,000원 25.10.30 ~ 25.11.10
2025.07.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 청연세무회계사무소 900,000원 25.07.22 ~ 25.08.06
2025.03.24 소방배관(매립배관) 교체공사수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회, 유찰되어 수의계약 진행 한성테크 1,909,089원 25.03.24 ~ 25.04.15
2024.08.21 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 청연세무회계사무소 900,000원 24.08.21 ~ 24.09.06
2024.05.20 소방시설보수공사=6.18수의계약 · 공사 · 일반보수 · 프리엑션밸브 교체 디엔알 1,250,000원 24.05.20 ~ 24.05.20
2024.05.14 소방시설보수공사=5.14수의계약 · 공사 · 일반보수 · 프리엑션밸브 및 솔레노이드 밸브교체 가람소방 1,250,000원 24.05.14 ~ 24.05.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법