기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 금곡동

태성경안아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 제비원로 172

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,940원 안동시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 308세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
1995.06.24 (31년차)
관리비부과면적
30,280㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태성주택건업
주차
231대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76025001
태성경안아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,116원 387.7 11,739,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,062원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 356.6 10,799,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.4 253,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 114,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,859원 높음 137% 안동시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.9 572,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,695원 566.5 17,153,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,311원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 135.4 4,099,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,813원 높음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 405.0 12,262,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 26.2 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,450원 75.8 2,294,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,128원 높음 80% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 52.2 1,579,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,321원 높음 69% 안동시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.6 715,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,724원 760.1 23,014,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,243원 높음 125% 안동시 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 246.6 7,466,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,063원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 439.8원 대비 397.3 12,031,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 비교 자료 없음 2.0 60,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,477원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 76.1 2,302,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 317원 높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 97,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.2 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 320원 낮음 70% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.3 98,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,747원 150.0 4,541,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,747원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 4,541,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,731원 중앙값 1,919원/㎡ 높음 1% 1,940 58,745,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,848,071원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,378만 25.03
  2. 5,102만 25.04
  3. 4,997만 25.05
  4. 5,021만 25.06
  5. 5,303만 25.07
  6. 5,423만 25.08
  7. 5,531만 25.09
  8. 5,141만 25.10
  9. 5,289만 25.11
  10. 5,508만 25.12
  11. 5,746만 26.01
  12. 5,875만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
57,846,110원
2026년 2월
58,745,170원

세대당 ▲ +2,919원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,988만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,950원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,541,950원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,585원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 885만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 냉난방기 전기 인입공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 대산전기 458,500원 26.08.28 ~ 26.08.30
2026.08.28 회의실 냉난방기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정치침 제4조 3항 스카이시스템 2,160,909원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.27
2025.11.30 장기수선계획업무 위탁용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 주식회사 장기수선기술원 530,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.10.29 태성경안타운아파트옥상부분방수공사(우레탄방수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 드림종합건설(주) 4,800,000원 25.10.30 ~ 25.11.10
2025.07.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 청연세무회계사무소 900,000원 25.07.22 ~ 25.08.06
2025.03.24 소방배관(매립배관) 교체공사수의계약 · 주택관리업자 · 입찰공고 2회, 유찰되어 수의계약 진행 한성테크 1,909,089원 25.03.24 ~ 25.04.15
2024.08.21 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 청연세무회계사무소 900,000원 24.08.21 ~ 24.09.06
2024.05.20 소방시설보수공사=6.18수의계약 · 공사 · 일반보수 · 프리엑션밸브 교체 디엔알 1,250,000원 24.05.20 ~ 24.05.20
2024.05.14 소방시설보수공사=5.14수의계약 · 공사 · 일반보수 · 프리엑션밸브 및 솔레노이드 밸브교체 가람소방 1,250,000원 24.05.14 ~ 24.05.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법